III. kerület, Csillaghegy - Rókahegy

Eladó családi ház
III. kerület, Csillaghegy - Rókahegy
Ár
290 millió Ft817,36 ezer €
Alapterület
271 m²
Telekterület
547 m²
Szobák
8
Közvetítői azonosító: COM GDN-319856
Azonosító: 32235803
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (GDN Ingatlanhálózat) összes hirdetéséhez
Nyegrutz Tamás
GDN Ingatlanhálózat
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
4
Fűtés
megújuló energia
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Akár 3 generáció számára, igazi luxus !
Átgondolt és minőségi kivitelezésnek köszönhetően időtálló és gyönyörű ingatlan, III. kerület Rókahegy városrészen, parkosított 547 m2-es panorámás telekre épült br. 427 m2-es 8 szobás, négyszintes luxus, önálló családi ház eladó.

A ház tervezésénél a kényelmes, élhető terek kialakítása volt a legfontosabb szempont, az ingatlan tájolásánál figyelembe vették a panoráma szépségét.

Kialakítása:
- Alagsor: 120 m2, ami teljes mértékben WELLNESS helyiség: épített jacuzzi, 10 m-s ellenáramoltatóval, vízforgatóval, napkollektoros medencefűtéssel, páramentesítővel felszerelt úszómedence, szoláriummal és finn szaunával ellátott, zuhanyzó + WC.

- Földszinti 134 m2-es lakás helyiségei: nappali ( 43,5 m2 ), hálószobák ( 16 m2 + 16 m2), fürdőszoba + WC ( 12 m2 ), konyha - étkező ( 20,5 m2 ), kamra ( 5 m ), télikert ( 8 m2 ), terasz ( 45 m2 ).

- Magasföldszinti 72 m2-es lakás helységei: nappali - konyha, amely kialakítandó, most jelenleg ez 2 állásos garázs ( 29 m2 ), hálószobák ( 13 m2 + 18 m2 ), fürdőszoba + WC ( 3,5 m2 ), kamra ( 1,5 m2 ), teraszok ( összesen 3 db - 28,5 m2 ).

- Tetőtéri lakás nettó 65 m2-es lakás helyiségei: hálószobák ( 13,5 m2 , 15,5 m2 ), nappali - konyha ( 21 m2 ), fürdőszoba + WC ( 3,5 m2 ).

Fontos, hogy a kialakítható egy lépcsőház is a lakások között, így külön - külön 3 lakásra osztható. ( Albetétesítés már folyamatban van, de bármikor visszaállítható az eredeti állapotra. )

Műszakin tartalom ( részlet ): 40'-es porotherm tégla plusz dryvit szigetelés, padló-, és falfűtés gázcirkóról, illetve napkollektoros rásegítéssel, klímák, Zsolnay vízteres kandalló, vízszűrő,- és lágyító, központi porszívó, márvány és gránit burkolatok, biztonsági kamera és riasztórendszer, beépített és gépesített konyha, stb...

Parkolás: az ingatlanhoz 2 autó részére garázs található, továbbá 2 parkolási lehetőség is adott kerten belül.

Ideális olyan tulajdonosok részére, akik elegáns, de kifelé szerény megjelenésű ingatlanban akarnak luxus életvitelt megvalósítani. Itt egyszerre lakik és üdül szegmentáltan illeszkedő környezetben az aki megvásárolja ezt az egyedi családi házat.

Az ingatlan megtekintése, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, HÉTVÉGÉN IS !
Részletes ismertetésével, bemutatásával, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.

Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére, keressen bizalommal.

Ingatlan irányára: 290 MFt.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (GDN Ingatlanhálózat) összes hirdetéséhez
Nyegrutz Tamás
GDN Ingatlanhálózat