XIV. kerület, Szugló utca

Eladó tégla lakás
XIV. kerület, Szugló utca
Alapterület
76 m²
Szobák
3
Közvetítői azonosító: COM LK029716
Azonosító: 32233211
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Deixler Dóra
Referens összes hirdetése
AB Holding Investment Kft - Thököly út 174.
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
földszint
Épület szintjei
nincs megadva
Lift
van
Belmagasság
nincs megadva
Fűtés
házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Tájolás
délkelet
Kilátás
nincs megadva
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
nincs megadva

Leírás

NÉGYSZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ 3 SZOBÁS LAKÁS, 93NM-EL, A PASKÁL PARKBAN, REMEK ELHELYEZKEDÉSSEL, PARKOS KÖRNYEZETBEN, GYÖNYÖRŰ SAJÁT KERTTEL, TERASSZAL, GARÁZZSAL


INGATLAN HELYSZÍNE:


14. kerületen belül, Alsórákos szívében, a Paskál parkban található a lakás. Nagy előnye, hogy nincs zsúfoltság érzés még. Gyönyörű, rendezett parkos környezet veszi körül. A Rákospatak és a Paskál fürdő közelsége kiváló lehetőségeket nyújt a szabadtéri sportolásra, kutyasétáltatásra, vagy délutáni levegőzésre, kicsiknek, nagyoknak, időseknek, fiataloknak. A Bosnyák tér 1km-re, busszal 2 megállóra található, remek közlekedési lehetőséget biztosít közvetlenül a belvárosba, vagy Budára.


AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:


Az épület 2006-ban épült, a magasabb lakásszámmal, viszont remek elhelyezkedéssel. A társasházhoz tartozik egy saját belső park, játszótér, kerti kiülők. A földszinti lakásokhoz mind tartozik kert, amelyet a tulajdonosok saját igényeik szerint ültethettek be, keríthettek körül. Az épület mind kívül, mind belül remek állapotnak örvend, felújítás nem indokolt, átépítések nem várhatóak. A közös képviselettel meg vannak elégedve a lakók. a társasház megtakarítással rendelkezik. A tető jó állapotú, az épület szigetelt.


A LAKÁS JELLEMZŐI:



A nettó alapterület 76nm, a fent említett 93nm már tartalmazza a terasz, kert 50%-kal kalkulált alapterületét. Jelenleg 3 szoba került kialakításra, de a 4. szobára készen vannak a tervek, optimálisan ki lehet alakítani. Nagy előny lehet fiatal pároknak, ha csak 3-5 éven belül lesz szükségük a 4. szobára. Az elrendezése kiváló, mindegyik ablaka kertre néz, földszinti elhelyezkedése ellenére kellemes, világosak a szobák.

A lakás duplakomfortos, ami plusz előny, ha valaki 4 szobával szeretné.

A lakás összességében jó állapotnak örvend, egy tisztasági festés után azonnal költözhető.



Helyiségek méretei:



Nappali+amerikai konyha: 37nm (ebből jönne le 6,5nm a 4. szobának)

Szoba: 13nm

Szoba: 11nm

Fürdő+WC: 6nm

WC: 1,5nm

Kamra: 1,5nm

Előtér 3nm

Közlekedő: 3nm


Összesen: 76nm


MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:


Légkondicionálóval nem rendelkezik a lakás, mert abszolút jó a hőháztartás, az épület szigetelt. A külső nyílászárók háromrétegű műanyag nyílászárók.

Házközponti fűtés van, egyedi méréssel. Saját vízóra. Melegburkolatok laminált parketta, a hidegburkolatok pedig beltéri járólapok.





KÖLTSÉGEK:

A közös költség havonta 29.000Ft, amely tartalmazza a vízmelegítést, fűtést a takarítást, szemétszállítást és a felújítási alapot, és a kertgondozást.





PARKOLÁS:


Ingyenes övezetben található a lakás, az utcán is kényelmesen lehet parkolni, illetve egy 14nm-es, mélygarázs beállóhely is a lakáshoz tartozik, melynek értéke 4.000.000Ft, ami megvásárolható a lakáshoz.



KÖLTÖZÉS, FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:

A költözés és fizetési ütemezésben tudunk rugalmasságot mutatni, megegyezés szerint történik.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Deixler Dóra
Referens összes hirdetése
AB Holding Investment Kft - Thököly út 174.
Iroda összes hirdetése