XXIII. kerület, Soroksár

Eladó tégla lakás
Új építésű
XXIII. kerület, Soroksár
Alapterület
61 m²
Szobák
3
Azonosító: 32226244
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
1
Épület szintjei
2
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
hőszivattyú, padlófűtés
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
délnyugat
Kilátás
udvari
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

XXIII. Soroksáron, a központ közelében eladó egy bruttó 63,04 m2-es, (nettó 47,99 m2-es) nappali plusz 2 hálószobás, új építésű, tetőtéri lakás, közös kerttel, autóbeállóval, 2021 év végi átadással. A képek referenciák, a kivitelező egy korábbi házáról készültek.
A burkolatok 3,000,- ft /m2 árig az árban benne vannak. A beltéri ajtók: 35,000,- ft / db árig választhatóak. A fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtésen keresztül. A meleg vizet Ariston meleg víz tároló szolgáltatja.
Műszaki:
– Alapozás: C-16-es szükség szerint vasalt sávalap.
– Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-45-ös bitumenes lemezzel – Aljzatok alatt földszinten 10 cm, emeleten 5 cm lépésálló
– Tetőszerkezeteknél 25 cm üveggyapot, 1 réteg gipszkarton
(padlástér nem fűtött, nem szigetelt)
– Tartófalak: 30cm-es Porotherm, tégla + minimum 10 cm Dryvit szigetelés.
– Lakás elválasztó falak: 30-as, vagy 37,5 cm-es Porfix hanggátló falazat.
– Áthidalók: főfalaknál Porotherm kiváltók, válaszfalaknál betonvas
– Födémek: szintek között monolit vb és/vagy előre gyártott vasbeton gerendás födém béléstesttel,
– Emeleti födém: fa födém.
– lépcső: betonlépcső a terveknek megfelelően.
– Tetőszerkezet: Láng és gombamentesítő vegyszerrel kezelt fa szerkezetből.
– Héjalás: Bramac beton tetőcserép, hófogóval, padlás kibújóval.
– Bádogos munkák: Horganyzott acéllemez.
– Válaszfalak: 10 cm vastag ytong falazat.
– Homlokzati vakolatok: színes vakolatok.
– Belső vakolatok főfalaknál: gépi vakolás élvédők beépítésével. – Erkély korlátok: Vas szerkezetből hegesztett pálcás betéttel, mázolt felülettel – Vas szerkezetből hegesztett pálcás betéttel, mázolt felülettel készült lépcsőkorlátok azon helyeken, ahol nem határolja falfelület a lépcsőt
– Bejárati ajtó: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag ajtók 1,4k, MABISZ minősítéssel – Homlokzati nyílászárók: 5 légkamrás műanyag szerkezetű hőszigetelő (u=1,0) üvegezéssel, nyíló, bukó kivitelben