VII. kerület, Külső-Erzsébetváros

Eladó tégla lakás
VII. kerület, Külső-Erzsébetváros
Alapterület
74 m²
Szobák
2
Közvetítői azonosító: COM 3156e
Azonosító: 32222883
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 előtt
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
1
Épület szintjei
4
Lift
van
Belmagasság
nincs megadva
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Tájolás
délkelet
Kilátás
utcai
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
utca, közterület - fizetős övezet

Leírás

Luxus minőségben felújított, emeleti, exkluzív kialakítású lakás eladó a Garay térnél!

INGATLAN HELYSZÍNE:
VII. kerület, Külső-Erzsébetváros részén található a Péterfy Sándor utcában a Garay Center szomszédságában. Megközelíthetősége ideális, M2, M4, számos busz- és trolibusz járat 4-5 perces távolságban. Arena 6-7 percre található. Az utca és a környék is igen kellemes, a Városliget 5 percre található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első felében épült, szép állapotú, lifttel ellátott, jellegzetes tégla polgári épület. Lakóközössége kiváló, csendes.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Méretes ablakainak köszönhetően rendkívül világos, impozáns terekkel rendelkező, 74 nm, Nappali+1 hálós. I. emeleti. Állapota műszakilag és esztétikailag is kiváló, ablakai részben utcára, részben udvarra néznek.

A lakás a képeken látható állapotban kerül értékesítésre.

Az egyedi tervezésű, teljes felszereltségű német konyha, az összes bútor, függönyök –a dekoráció kivételével - mind a lakás tartozékai 4 millió Ft. értékben.

Modern, minden igényt kielégítő színvonalon felújított / újjáépített, magas minőségű anyagok használatával, minőségi munkával kivitelezett, egyedi tervezésű, berendezett, stílusos lakás.

Egyedi gipszkarton párkányok és álmennyezetek készültek, melyekbe energiatakarékos rejtett led-szalag világítás és spotlámpák kerültek beépítésre.

A tágas szobák nagy ablakokkal rendelkeznek, ezért sok természetes fényt kapnak. A hálószobában a franciaágy és a hatalmas gardróbszekrény mellett méretes íróasztal is helyet kapott, mely alkalmassá teszi otthoni munkavégzésre is. A nappaliban a szintén egyedi méretre rendelt sarokkanapé ágyazható, ágyneműtartós, ezért egy mozdulattal második hálószobává alakítható, ezen kívül a relaxfotel is a kényelmet biztosítja, akár olvasáshoz, akár társalgáshoz vagy tévé nézéshez. Központi részen elektromos kandalló teszi hangulatosabbá, meghittebbé a szobát, mely nem csak látványelemként van jelen, 2 fokozatú fűtési lehetőséggel is rendelkezik.

Befektetés szempontjából ideális választás!

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A hidegburkolattal ellátott helyiségekben a radiátorokon kívül padlófűtés is került beépítésre.

NÍVÓ típusú, páncél biztonsági bejárati ajtó vezet a lakásba, mely az új beltéri ajtókkal harmonizál és új hő és hangszigetelő ablakok kerültek beépítésre.

A felújítás során az elektromos hálózat és szerelvények teljesen újonnan lettek kiépítve a mai követelményeknek megfelelően, valamint az internet és kábeltévé csatlakozás is beszerelésre került minden szobában, étkezőben és a konyhában is.

A lakás biztonságát riasztó berendezés védi, továbbá a lakás komfortérzetét és kényelmét 2 db klímaberendezés növeli.

A víz-gáz és fűtésszerelés is teljesen újonnan lettek megtervezve és kivitelezve, új kondenzációs gázkazán lett beszerelve, a kémény ki lett bélelve, új mérőórák, új radiátorok lettek beépítve.

A konyha, fürdőszoba és a WC ablakok nyitását elektromos motor működteti, valamint szag elszívó ventilátor is lett beépítve.

A szobák melegburkolatot; az étkező-előtér, a konyha, a fürdő és WC minőségi, elegáns, modern hidegburkolatot kapott.

KÖLTSÉGEK:
Havi költségei méretéhez képest, műszaki felszereltségének köszönhetően kedvezőek.


PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. A parkolás kerületi lakosok számára ingyenes.

IRÁNYÁRA:
71,9 MFt

EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK