Leányfalu, Hóvirág utca

Eladó családi ház
Leányfalu, Hóvirág utca
Alapterület
126 m²
Telekterület
562 m²
Szobák
5
Közvetítői azonosító: COM HZ518893
Azonosító: 32218785
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
beépített
Pince
nincs
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Leányfalu a termálfürdő és a művészet varázsából kiemelkedő intellektuális nagyközség.

A megvételre kínált ingatlan egy 562 négyzetméteres panorámás, medencés kerthelyiséggel és 2 gépjármű számára kényelmes parkolóval ellátott telken található.

3 szintes kettő éve teljesen felújított ház, melynek földszintjén előtér, fürdő WC-vel, egy hálószoba beépített gardróbszekrénnyel és lépcsőház található. Az emeleten közlekedő, nappali és konyha étkezővel, valamint még egy fürdőszoba WC-vel lett kialakítva, továbbá feljáró a galériára. A földszinti szoba ablaka és az emeleti nappali is dél felé, a kertre néz, a konyha és a fürdőszobák kelet felé az oldalkertre, ahol a grillezéshez és egy pingpong asztalnak alakítottak ki helyet.

Az emeleti részhez építettek teraszt, melyre a kertből is vezet fel kültéri lépcső.
A galériáról nyílik a tetőtérben 3 hálószoba, kettő dél felé egy pedig keletre néz.
Déli irányba erkély építhető a franciaablak elé, melynek korlátait a galéria korlátaival együtt annak stílusával megegyezően készítettek el.

Az épület mellett található egy szigetelt, fűtéssel ellátott épület, melyben sporttermet, pihenőt alakítottak ki. Tovább haladva a ház körül fa tárolására alkalmas száraz helyiséget találunk, keleti oldalán, a grill terasz mellett a gépészeti helyiséget, mely szintén fűtéssel, továbbá mellékhelyiséggel is ellátott. Praktikus, mert a gyerekek tisztálkodhatnak itt anélkül, hogy összejárkálnák a lakást a kerti játékok közben.

A ház földszintje tégla építésű, az emeleten könnyűszerkezetes felépítménnyel bővítették a tetőteret.
Korszerűsítése 2 éve történt, mikor teljes felújításon esett át az egész telek és építményei, kerthelyiségei és új parkolója.
Fűtése cirkó rendszer, ugyanakkor az emeleti nappaliban kandalló is helyet kapott, mely a gépházból üzembe helyezhető. Ugyanitt hangtechnikai kiállásokat is szereltek házi-mozi rendszernek, melyeket jelenleg nem használnak.

Leányfalu infrastruktúrája megfelelő, a forgalom a reggeli és a kora esti csúcsban is állandó, a megengedett sebességgel halad. Az ingatlan környéki utcák is csendesek, csak az ott lakók és vendégeik közlekednek arrafelé.
A nagyközség ellátottsága rendkívüli. Iskola, óvoda és közintézmények a közelben, a szentendrei járási hivatalok pár perc autóval. Busz is jár, melyet 5 perc sétával érünk el.

Csendes, panorámás, természetes környék, közművesített, modern városi kényelemmel ellátott utcákban.

Életstílus. Ajánlom mindenkinek, aki szereti a friss levegőt és a családi környezetet, azoknak is, akik szeretnének elvonulni a nyüzsgéstől. Itt megtehetik. 5 percre a termálfürdőtől.

Amennyiben érdekli, várom hívását.
HZ518893

El kell még adnia ingatlanát?
Szakmai kérdésekben, hitelügyintézésben, biztosításban állok rendelkezésére.