Balatonakarattya, Veszprém megye

Eladó családi ház
Kuriózum
Balatonakarattya, Veszprém megye
Alapterület
150 m²
Telekterület
1783 m²
Szobák
4 + 2 fél
Azonosító: 32216877
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 előtt
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko), cserépkályha
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
van
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

ELADÓ egy IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT, 2 generációs CSALÁDI VILLA, gyönyörű ŐSFÁS - mely fák még 1932-ben lettek ültetve - HATALMAS, SZÉPEN KARBANTARTOTT, GONDOZOTT KERTTEL.
A BAUHAUS stílusban, 1932-ben épített, majd 2011-ben TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT épület ki lett bővítve, tovább építve gondosan megőrizve a stílusjegyeit.

Az eredeti villa emblematikus jelképei őrzik az épületet megálmodó és felépítő egykori Cserkész Szövetség elnökének egy-egy szecessziós építészeti alkotásait.

A lokációra jellemző vöröskőből épített épület KÉT SZINTJE TELJESEN KÜLÖNVÁLASZTHATÓ, így abszolút függetlenül használható 2 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA.

Falai kitűnő hőszigeteléssel (2019-ben kapott külső szigetelést az épület) rendelkeznek, így klímaberendezés nélkül is remek hőmérsékletet biztosít az év bármely szakában.
Az épület egészét VILÁGOS, NAPFÉNYES, TÁGAS TEREK jellemzik (további szobák kialakíthatóak). Alsó szinten nappali, hall, két hálószoba, zuhanyzós, WC-s fürdőszoba, külön WC, míg az emeleten szintén nagy nappali, hall, nagy fürdőkádas, dupla mosdókagylós, bidés, WC-s fürdőszoba. Kiváló lehetőség nagy családi, illetve baráti grillpartikkal egybekötött üdülésekre, vagy állandó lakhelyként.
Mindkét lakószint, egymástól függetlenül, távfelügyeleti központba BEKÖTÖTT RIASZTÓRENDSZERREL ellátott, az eredeti kovácsoltvas biztonsági rácsok mellett, melyek esztétikusan a 3 rétegű thermo üvegezésű új, fa nyílászárók belső oldalán helyezkednek el.
A kül- és beltéri kovácsoltvas lámpatestek is az eredeti darabokról lettek mintázva, pótolva.
A földszinti nappaliban KANDALLÓ lett megépítve, míg az emeleti szinten az eredeti míves dekorációt viselő CSERÉPKÁLYHA ad télen kellemes meleget.
A felső szinti különleges sarokablak megoldás a villa építőjének, első Tulajdonosának terve alapján valósult meg.
Az alsó szintről ÉTELLIFT segítségével biztonságosan küldheti a Nagyi az ínycsiklandozó finomságait a TELJESEN FELSZERELT, GÉPESÍTETT KONYHÁBÓL az emeletre, a BORHŰTŐVEL tökéletes hőmérsékletre hűtött italokkal együtt. (Őszintén: - Kell ettől jobb?)

Mindkét szinten HATALMAS TERASZOKON lehet pihenni, kikapcsolódni.
A kertben kialakításra került TŰZRAKÓHELY, GRILLTERASZ, rengeteg GYÜMÖLCSFÁVAL (meggy, dió, őszibarack, japán barack) körbeültetett, TÁGAS, PÁZSITFÜVES terület, amelyen egy fürdőtó is kialakítható. ENGEDÉLYEZETT FÚRT KÚTBÓL lehet locsolni, illetve a megépítendő medencét vízzel ellátni.
A kerti eszközök tárolására egy szigetelt, árammal rendelkező FAHÁZ áll rendelkezésre. A kertben termett gyümölcsök tárolására egy kisméretű PINCEHELYISÉG áll rendelkezésre.
A kíváncsi tekintetek elől egy cserépfedésű épített fal veszi körbe az ingatlant, mely TÁVIRÁNYÍTÁSÚ KAPUN keresztül közelíthető meg az utca felől.
Az utcán - a régi helyi hagyományok szerint - 2 db sárgabarack, 1 db cseresznye és 1 db szilvafa várja az arra látogató turistákat.
Az ingatlan méretének, adottságainak köszönhetően tovább lehet még bővíteni, építeni, többek között külső garázst kialakítani, amely több autó számára is lehetséges.

Infrastruktúrája kiváló, a közelben bevásárlási lehetőség, különböző szolgáltatók, ATM, vendéglátó egységek, kávézó, vasútállomás, buszmegálló, strand, …stb.

Közlekedése kitűnő, a 71-es főút közelsége, melyről könnyen és gyorsan megközelíthető.
Az M7-es autópályáról, Budapestről a legközelebb elérhető Balaton északi partján elhelyezkedő település központjában helyezkedik el.

Az ingatlan akár KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL, CÉGGEL EGYÜTT IS megvásárolható!
Ajánlom mindazok számára, akik a történelmi értékek megőrzése mellett, a jelenkor kényelmét kiszolgáló ingatlant keresnek, amely remek befektetés!
Az esetleges átalakítási munkákhoz, illetve továbbépítéshez tapasztalt, megbízható, igényes, precíz munkát végző szakembereket tudok ajánlani.
Vásárláshoz szükség esetén bankfüggetlen hitelközvetítőt és korrekt ügyvédi iroda közreműködését tudom ajánlani.


Amennyiben további információra van szüksége, kérem keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján, készséggel állok rendelkezésére!