Érd, Fenyves-Parkváros

Eladó ikerház
Új építésű
Zöld otthon
Érd, Fenyves-Parkváros
Ár
99,9 millió Ft
Alapterület
138 m²
Telekterület
600 m²
Szobák
4
Azonosító: 32216593
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
hőszivattyú, megújuló energia
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

CSOK ÉS ZÖLD HITEL!!! HŐSZIVATTYÚ + NAPELEM + KLÍMA ! MODERN FORMA, TÁGAS, NAPFÉNYES TEREK, MELEG, OTTHONOS SZÍNEK!

Érd, Fenyves-Parkvárosban egy békés, aszfaltozott utcában eladó 600 m2-es saját kertrésszel egy nettó 138 m2-es, 3 szoba + nappali-amerikai konyhás ÚJ ÉPÍTÉSŰ első ikerház hőszivattyúval + napelemmel + klímával, dupla garázzsal és 32.5 m2-es pergolás terasszal.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem tekintse meg a bemutató videót!

Álmai otthona legyen olyan amilyennek megálmodta! Kövesse végig az építkezést, mondja el részletesen, hogy milyennek szeretné látni a házát, a sok referenciával rendelkező rugalmas építtető mindenben a segítségére lesz. Válassza ki a színeket, a burkolatokat, akár a falak mozgatása is megoldható, hogy minden szempontból elégedett legyen az ÚJ OTTHONÁVAL.

A két ikerház egy 1326 m2-es telekre épül és egy garázzsal csatlakoznak egymáshoz. Az ikerházakat társasházi alapító okirattal, külön hrsz. számmal, saját közműórákkal és kertrésszel adják át az új tulajdonosoknak.

A ház a mai technológia elvárásoknak megfelelően épül, minőségi anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.
A ház vasalt, szigetelt beton sávalapra épül, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalakkal.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 8 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa szerkezetű födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető fedése fekete Terran cserépből készül, színezett bádogozással.
A fűtésről egy modern hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, a szobákban plusz radiátorokkal. A hőszivattyúhoz a kedvezményes " H " tarifás elszámolás tartozik ami a normál tarifás áram árának kb. 40 %-a, ezért ez a nagy ház rendkívül alacsony rezsiköltségekkel fent tartható. A meleg víz ellátásért egy hőtárolós Ariston elektromos vízmelegítő felel.
A tetőre 4 KW-os napelemes rendszert telepítenek, így még korszerűbb és takarékosabb lesz az ingatlan.
A ház komfortos hőmérsékletéről a nappaliban felszerelt nagy teljesítményű, inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Műanyag, barna, 3 rétegű, hő és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, rejtett redőnytokkal szerelve.
A hideg és meleg burkolatok 4000 Ft/m2 árig választhatók.
A parkolás motoros nagykapun bejutva, térkövezett kocsibeállón keresztül, motoros garázsajtóval felszerelt, fűtött dupla garázsban lesz.

A ház egy 42.9 m2-es nappali-konyha-étkező, melyből kiléphet egy tágas 32.5 m2-es pergolás teraszra, kettő 12.2 m2-es szoba, egy 11 m2-es szoba, közvetlen teraszkapcsolattal, melyhez tartozik egy 4.7 m2-es fürdő, egy 10.5 m2-es közlekedő, egy 5.1 m2-es háztartási helyiség, egy 4.9 m2-es fürdő, egy 4.8 m2-es előszoba, egy 1.2 m2-es kamra, egy 1.4 m2-es Wc, egy 4 m2-es fedett bejárat és egy 28.1 m2-es garázsból épül fel.

Az építkezés folyamatosan halad, a vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, mely 2022 márciusra várható.

A hátsó ikerház is még elérhető, 720 m2-es telekrésszel, nettó 125 m2-es, 3 szoba + nappali-amerikai konyha + garázs + 30.5 m2-es pergolás terasz, ugyan ez a magas műszaki tartalom ( hőszivattyú + napelem + klíma + padlófűtés ) és ugyan ez a 99.9.- MFt-os vételár.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Fenyves-Parkváros egyik legszebb utcájában épül az ingatlan, ezért értékálló, remek befektetés. A közelben iskola, óvoda és egy természetvédelmi terület is található, ezért a családosoknak kiváló lehetőséget nyújt a gyerekek taníttatására és a kikapcsolódásra. Autóval 5-6 perc alatt elérhető az M7-es autópálya, Interspar, boltok, üzletek, posta, gyógyszertár, buszmegálló.

Az ingatlan megvásárlásához CSOK és ZÖLD hitel felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes hitellel, az 5 %-os áfa visszaigénylésével és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt csodaszép otthont.
Profi, rendkívül rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda