Csömör, Középhegy

Eladó ikerház
Csömör, Középhegy
Ár
96 millió Ft
Alapterület
115 m²
Telekterület
345 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM IHL-G-384
Azonosító: 32199102
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
2021
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
nincs megadva

Leírás

CSEND, NYUGALOM, ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÖRNYEZET A KÖZPONTTÓL PÁR PERCRE!
CSÖMÖR gyorsan fejlődő részén, aszfaltos utcában, új házak szomszédságában értékesítünk egy modern tervezésű, de mégis a környezetbe illő ikerházat, mely egy földszintes és egy 2 szintes oldalból fog állni.

2-es LAKÁS: 2 szintes Nettó: 114,5 nm
Földszint: Amerikai konyhás-nappali + fürdő+ wc +közlekedő + TERASZ 345 nm saját KERT
Emelet: 3 szoba, fürdő, háztartási helység, közlekedő
Az emeleti szint kialakítható 4 hálószobássá is!


A nagy múltú beruházó munkái a térségben széles körben megtekinthetőek!
Az ingatlan belső kialakítását egyedi ízlésének megfelelően választhatja ki!
Átadás: 2022. III. Név

Műszaki tartalomból:
Alapozás: C-16-es vasbeton lemezalap , sávalap
Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-35-ös bitumenes lemezzel
Aljzatok alatt 8 cm lépésálló szigetelés
Tartófalak: PTH 30 N+F
Áthidalók: Főfalaknál Porotherm kiváltók ytong válaszfalaknál betonvas
Födémek: vb gerendás béléstesttel és , vagy monolit vasbeton , statikai terv szerint, emeleti födém fafödém , 1 réteg normál gipszkarton
Válaszfalak: 10- cm vastag YTONG, dryvithálóval megerősítve
Homlokzati vakolatok: Homlokzati hőszigetelő rendszer terv szerinti vastagságban.
Gépészet: 24 kw-os kondenzációs kombi kazán kéménnyel, termosztáttal össz. 325,000Ft értékben ,
Padlófűtés: fsz-i fürdőszoba, konyha, előtér , visszatérő rendszer
Homlokzati nyílászárók: műanyag szerkezetű hőszigetelő (u=0,6) tripla üvegezés (4-12-4-12-4)
Ablakok , terasz ajtók fehér színben (terv szerint fix, vagy nyíló-bukó) bejárati ajtó hull h1
Lakás bejárati ajtók: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag ajtók
Belső nyílászárók kilinccsel : bruttó 50.000,- Ft értékben választható
Nappaliban ,Hálószobákban, emeleti közlekedőben, gardróbban laminált padló, szegőléccel alátétfóliával bruttó 4.500,- Ft/m² értékben
földszinti közlekedő, vizes helyiségek, lépcső kerámia burkolat: bruttó 5000,- Ft/m² értékben
Oldalfalakon 2,1m magasságig kerámia: bruttó 5000,- Ft/m² értékben, + padló és falcsatlakozások illetve függőleges falcsatlakozások szilikon fugával kihúzva,
Konyhában alsó és felső szekrények között kerámia: bruttó 5000,- Ft/m² max. 4m2,
Erkélyeken, teraszokon kerámia burkolat 4500ft/nm
kocsibeálló gyephézagos térkő burkolat keréknyomban , járda viacolor
internet csatlakozás nappaliban 1 db
kaputelefon: előszobában kerül felhelyezésre
riasztó: 1 klaviatúra, mozgásérzékelők összesen max. 5 db , 1db nyitás érzékelő bej. ajtón
nyíló vagy toló kapu kocsibeállóhoz elektromos kiállással ,

Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, óvoda, bölcsőde, játszótér, fitneszpark 2 perc alatt elérhető, az M0 autóval szintén 2-3 percnyi távolságban.
Csok és kamattámogatott hitel IGÉNYBE vehető, kérjen KALKULÁCIÓT, Cégünk Díjmentes hitel-ügyintézést biztosít!
Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!


PROFIL KÉPRE KATTINTVA AZ ÖSSZES HIRDETÉSEM ELÉRHETŐ AZ INGATLAN.COM FELÜLETÉN.

TELJES KÍNÁLATUNKAT TERÜLETENKÉNT BŐVEBB INFORMÁCIÓKKAL SZEMÉLYRE SZABVA SPECIFIKUSAN A LENTI LINKEN TÁJÉKOZÓDHAT. KERESSEN MINKET SAJÁT PROFILUNKON:
A(z) Ingatlan Ház Lakás weboldala
Lépj kapcsolatba a hirdetővel