III. kerület, Ürömhegy

Eladó családi ház
III. kerület, Ürömhegy
Alapterület
100 m²
Telekterület
1499 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM 21089-9
Azonosító: 32182243
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2017
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépített
Pince
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Eladó egy igazán különleges 1499 nm-es telek a rajta lévő házzal, 20 %-os beépíthetőség lehetőségével Ürömhegy természetvédelmi területének közvetlen szomszédságában.

Az ingatlan felé közelítve már az úton magával ragad minket az a nyugodt hangulat, ami az erdő közvetlen közelségéből adódik és ráhangol minket a hazaérkezésre. A hely varázslata teljesen kikapcsolja az embert a mindennapos nyüzsgésből.
Igazán egyedülálló lehetőség azok számára, akik szeretnének a természet közelében lakni, ott, ahova már nem ér el a város zaja, csak a végtelen panoráma, nyugalom várja az ott lakókat.

Az 1499 nm-es összközműves telken áll már egy kétszintes, különleges megoldásokkal kialakított nagyon hangulatos, 70 nm alapterületű, a felső szinttel együtt 100 négyzetméteres nemrég teljesen felújított, korszerűsített ház, mely tovább bővíthető, sőt mivel a telek beépíthetősége 20%, és a HÉSZ 2 épület elhelyezését is lehetővé teszi a telken, ezért a telken felépíthető akár 2 épület is, melyek össz. alapterülete 300 nm, ami plusz egy szint beépítésével akár 600 nm is lehet összesen. A csatornázás nemrég fejeződött be a környéken.

A telken lévő házban minden helyiség jól átgondolt, alapvetően nyitott terű, de igény esetén akár jobban is elszeparálható helyiségekből áll.
A ház alsó szintjén találjuk a nappalit, konyhát és az étkezőt és egy igazán különleges stílusban berendezett fürdőszobát külön WC-vel. A házban nagyon sok egyedi megoldást találunk. A fűtésről az alsó szinten burkolat alá letekert padlófűtés gondoskodik, a felső szinten pedig mennyezeti fűtés van, mely nagyon egyenletes meleget ad és nagyon gazdaságos. A ház a közösségi terei (nappali, étkező) a panoráma felé nyitottak, a hálószobák az északi rész felé vannak tájolva.
A felső szinten található egy hálószoba, egy kisebb szoba, mely jelenleg nyitott elrendezésű, de adott esetben akár teljesen zárhatóvá is átalakítható és ezen a szinten van még egy nyitott HOME OFFICE is.
A ház tovább is bővíthető, úgy, hogy az alsó szint alapterülete akár 150 nm-re is növelhető és ennek megfelelően a felső szint is további értékes négyzetméterekkel bővíthető. Ebben az esetben akár ikerházzá is átalakítható az ingatlan, mivel a csatornahálózat a közelmúltban kialakításra került ezen a részen.

Azoknak ajánljuk elsősorban, akik a különlegességeket szeretik és fontos számukra a remek elhelyezkedés, értékállóság, a természet közelsége és az egyediség.
A ház jelenlegi állapotában egy kis család részére megfelelő, de a bővítéssel nagyobb család számára vagy akár több családnak is megfelelő lehet az ingatlan.
Ha úgy érzi Ön is ilyen helyen szeretne lakni, akkor ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!


További ingatlanokért látogasson el weboldalunkra!
A(z) Családi Ingatlan weboldala
Lépj kapcsolatba a hirdetővel