II. kerület, Szász Károly utca

Eladó tégla lakás
II. kerület, Szász Károly utca
Alapterület
96 m²
Szobák
3
Közvetítői azonosító: COM 3125E GN
Azonosító: 32175161
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 előtt
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
földszint
Épület szintjei
4
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
kelet
Kilátás
utcai
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
utca, közterület - fizetős övezet

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda egyik legpatinásabb városrészében, a II. kerület Vízivárosban, a Szász Károly utcában helyezkedik el. A környék nagyon jó lokációjú. Pár perc sétára van a Széll Kálmán tér, ahonnan a város bármely pontjára eljutunk tömegközlekedési eszközökkel. A közelében található a Mechwart liget, ahol kialakításra került egy kis szabadtéri edzőpálya, játszótér, kutyafuttató a park hátulsó részében. A park közepén egy impozáns szökőkút áll, körbe lugas lett telepítve padokkal, amely pihenési és kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Séta távolságra van a Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, bankok, orvosi rendelők, iskolák és óvoda, Széll Kapu Park, Budai Vár és a Margit-sziget is könnyen elérhető.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 4 emeletes téglaépítésű társasház az 1950-as években épült. A társasházat folyamatosan renoválják. A közelmúltban került felújításra a lépcsőház nem csak esztétikailag, hanem műszakilag is körfolyosók felújítása, lépcsőház festése, zárcsere, új levélszekrények. A belső és külső homlokzatot egyaránt kifogástalan állapotban van. A lépcsőház jól karbantartott, az épületben található lakások a lépcsőház folyosójáról nyílnak, mely szépen gondozott, tiszta, rendben tartott. Az épülethez tartozó belső udvar olyan , mint egy hatalmas növényház, tele örökzöld és különbféle növényekkel, amely egy kis ráfordítássall kellemes pihenőhellyé válhat a városi környezetben.


LAKÁS JELLEMZŐI:
Eladásra kínálok egy 95 nm-es magasföldszinti, 3 szobás hallos napsütötte 3 éve felújított klasszikus nagypolgári öröklakást. Nagyon ideális keleti fekvésű, aminek köszönhetően nagyon világos.
A lakás nagyon tágas, nagy összefüggő tereivel. Kialakításra került a mennyezetig érő gardrób és sok beépített szekrény, amelyekbe töménytelen mennyiségű holmi pakolható el.
A lakásból akár két külön bejáratú ingatlan is leválasztható, mivel a konyha saját ajtóval rendelkezik a belső udvar felé. Így igény esetén a konyha egy kis garzonná alakítható.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 95 nm
előszoba: 4 nm
kamra: 2 nm
wc:1,5 nm
fürdő: 6 nm
hall: 11 nm
szoba1: 29 nm
szoba2:19 nm
szoba3: 9 nm

Belmagasság: 3,5 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakásban cirkókazán szolgáltatja a fűtést és a melegvízet.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 21 eFt, vízzel és a ház fenntartásához, karbantartásához szükséges alap költségekkel , a ház biztosításával együtt.
A többi költség egyéni fogyasztás függvénye.


PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. A környék fizetős övezet. Az éves parkolási díj 1000 Ft az itt lakók számára.

Ajánlanám családoknak hiszen elhelyezkedése és infrastrukturális adottságai miatt, tökéletes otthonná válhat. Az említett 2 lakássá választással még több lehetőség nyílik a hasznosításra. Akár kirepülő gyereknek saját lakássá alakítható garzon, de kiadásra is felhasználható, mert a környéken nagy a kereslet az ilyen paraméterű ingatlanokra.

Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, megegyezés szerint birtokba vehető.


Irányár: 69,9 MFt

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Várom hívását hétvégén is!

EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK