Bezárás

Balatonfüred, Felsőváros

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 141 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Ávor Zsuzsa
06 30 948 ···
LAKÁSKULCS - DIRECT INGATLAN ÉS HITELIRODA B.füred
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2021
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet nincs megadva
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság nincs megadva
Fűtés megújuló energia
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás délnyugat
Kilátás panorámás
Erkély 68 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
BALATONFÜREDEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ BELSŐ 2 SZINTES INGATLAN ELADÓ PÁRATLAN ADOTTSÁGÚ EXTRA PANORÁMÁVAL!

A modern és a klasszikus stílus tökéletes ötvözésével különleges megjelenésű brutto 188 m2 (netto lakótér teraszok nélkül 115 m2)-es 2 szintes, hatalmas terasszokkal, saját kis kerttel, gépkocsibeállókkal eladó.

Az ingatlan 350m2 telekrészre épült amely szinte gondozásmentes .

Egy 20 m2 es járólap burkolatú erkély amelyre a nappaliból kilépve csodálatos panoráma tárul elénk rálátással a tihanyi öbölre.

Egy majdnem 50m2 fa burkolatú terasz az alsó szinten amelyről szintén ez a panoráma gyönyörködteti a szemünket.

Az ingatlanban nappali-konyha, 2 db hálószoba, 1 dolgozószoba, 2 db fürdőszoba, mosókonyha, tároló ,előtér, teraszok, közlekedő részek találhatóak.

Az épület fűtése elektromos padlófűtéssel, és elektromos fűtőpanelekkel megoldott. a hűtésről a nappaliban és a hálószobákban felszerelt klíma készülékek gondoskodnak.

Az épület tartozéka egy 4.2 kilowattos napelem rendszer amely normál használat mellet megtermeli a villamos fogyasztás ellenértékét éves szinten így csupán a vízfogyasztásért kell fizetnie a tulajdonosnak.

Minden nyílászáró modern 3 rétegű üvegezéssel , a ház hőszigetelése grafitos szigeteléssel lett elkészítve.

A ház 99% -os készenléti állapotban várja új gazdáját.

Konyhabútor kivételével minden benne foglaltatik az árban , redőnyök, klímák, fajanszok , burkolatok!!

Az ingatlanhoz 2 db gépkocsi beálló tartozik.

A hasznos lakótér valamint az erkély területének felével számolva és hozzáadva a fa burkolatú terasz egyharmad részét összesen 141 m2 t kapunk .

A 120 milliós vételárat elosztva ezzel a m2 –el 851 000.-ft os m2 árat kapunk ami igazan kedvező a Balatonfüredi ingatlanárakat véve figyelembe és az épület kondícióit.

Befektetésnek sem utolsó …az elemzők szerint egy két éven belül akár a dupláját is érheti !!!!

Átadás: 1 héten költözhető.

ÁR: 120 MFt

BŐVEBB INFORMÁCIÓ:

LAKÁSKULCS INGATLAN, 8230 BALATONFÜRED, ARANYHÍD SÉTÁNY 8. (AURA HOMES NY-I OLDALA)

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

LAKÁSKULCS - DIRECT INGATLAN ÉS HITELIRODA B.füred
Az iroda összes hirdetése
06 30 948 ···
Üzenetet küldök