Zsámbék, Terv utca

Eladó családi ház
Zsámbék, Terv utca
Alapterület
220 m²
Telekterület
574 m²
Szobák
6
Azonosító: 32170875
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
közepes állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
vegyes tüzelésű kazán
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
25 E Ft/hó
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
nincs
Parkolás
nincs megadva

Leírás

KÉSZPÉNZES VEVŐNEK - ALKALMI ÁRON - ELADÓ!

CSENDES HELYEN - 2 LAKÁSOS SZUPER CSALÁDI HÁZ - SZÉP TELEKKEL.

Eladóvá vált Zsámbék zöldövezeti, kertvárosi, csendes részén egy kisebb műszaki javításra és befejezésre szoruló, de 2 komplett lakást tartalmazó és szépen kialakított kb. 220 m2 alapterületű családi ház egy nagyon szép, zöld, közel 600 m2-es kertben.

A családi ház 1980 körül épült, a tetőtér beépítésére 2006-ban került sor.

Az ingatlan teljes összközművel ellátott, víz, villany, gáz és csatorna kiépítve.

A telek utcafront bejárattal ellátott oldalának szélessége kb. 16 méter, a telek hosszúsága kb. 35 méter, amely másik oldalról is gépjármű behajtására alkalmas kapu nyitható.

Az ingatlan 3 szinten helyezkedik el.

Alsó, kerti szint: kb. 30-40 m2

-vegyestüzelésű és gázkazán helyisége
-kerti szerszámos, műhely és zárt tároló
-belső lépcsőház, amely a magasföldszintre és az emeleten beépített tetőtérbe is felvezet
-a kerti szinten a családi ház többi alapterülete alatt földfeltöltés található

Magasföldszint: kb. 100 m2

-egy hatalmas sarokterasz
-előszoba
-nappali
-kádas fürdőszoba és toalett
-étkezős konyha
-2 hálószoba

Tetőtér: kb. 80 m2

-amerikai konyhás nappali
-2 hálószoba
-fürdőszoba toalettel
-fedett terasz
-valamennyi szoba hőszigetelt nyílástáróval, illetve tetőablakkal ellátott

Az ingatlanban lévő 2 lakás fűtése radiátoros fűtési rendszerrel megoldott, azonban jelenleg a vegyestüzelésű kazán használják, amely család számára a kerti hulladékok eltüzelése miatt is választott megoldás, ezért egyelőre a gázórát ők leszereltették. A gázkazán is azonban be van építve és szükség esetén, üzembe helyezhető.

A 2 lakás melegvízellátását a földszinti fürdőszobában található 120 literes elektromos bojler szolgáltatja.

Az épület masszív, hagyományos, betonsávalapos kivitelben készült, a falazat a család elmondása alapján 40-es (Porothermhez hasonló) ALFA hőszigetelt téglából lett megépítve, a tető OSB-vel és tetőzsindellyel fedett és hőszigeteléssel lett ellátva. A tető és az épület utcai homlokzata részleges műszaki felújítást, illetve esztétikai befejezést igényel. Ezzel együtt a tetőszerkezet felől a család elmondása szerint beázás nem tapasztalható.

Az ingatlan területén külön kerti fúrt kút jelenleg nem található

A 2 komplett lakást tartalmazó, kiváló helyen lévő családi ház lehetséges vevőjeként elsősorban készpénzes vevőt keres a család, tekintettel arra, hogy banki hitel és egyéb költségek lezárását gördülékenyen szeretnék megoldani.

Az ingatlan hagyatéki eljárással is érintett, ezért azonnal nem költözhető.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel