Érd, Postástelep

Eladó családi ház
Új építésű
Érd, Postástelep
Ár
89,9 millió Ft
Alapterület
104 m²
Telekterület
537 m²
Szobák
4
Azonosító: 32164810
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2022
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
elektromos, megújuló energia
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Érd Postástelep férfi neves utcában eladó egy ZÖLD HITELRE ALKALMAS 537 m2-es összközműves telken épülő, nettó 103.9 m2-es, 3 szoba + nappali-amerikai konyhás ÚJ ÉPÍTÉSŰ, önálló családi ház garázzsal és pergolás terasszal!

A ház a 2021-es technológia elvárásoknak megfelelően épül, minőségi anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.
A ház tartófalazata 30-as Porotherm tégla, a válaszfalak 10-es Porotherm téglából készülnek.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 8 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a fa szerkezetű födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető fedése betoncserépből készül, színezett bádogozással.
A fűtés és meleg víz ellátásról egy modern, elektromos kazán gondoskodik, padlófűtés hőleadással, valamint 1 db hűtő-fűtő inverteres klímát is beszerelnek a nappaliba a komfortos hőmérséklet eléréséhez.
A 6 KW-os napelemes rendszernek köszönhetően a villany rezsiköltsége szinte nullára csökken és ZÖLD hitelre alkalmas.
Műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve.
A hideg és meleg burkolatok 4.000.- Ft/m2 árig választhatók.
A bejárati ajtó több ponton záródó, biztonsági zárral ellátott, antracit szürke színű műanyag, a beltéri nyílászárók 50.000.-Ft/db árig választhatók.
Elektromos motorral szerelt nagykapu és garázsajtó, valamint térkövezett kocsibeálló a kényelmes parkolásért.

A sok referenciával rendelkező, rugalmas tulajdonossal minden egyedi kérés megbeszélhető, hogy ez az ingatlan minden szempontból álmai otthona lehessen.
A vételár a kulcsra kész állapotra értendő amely 2022 júniusra várható.

A ház egy 30.6 m2-es nappali-amerikai konyha, melyből kiléphet egy 13 m2-es pergolás teraszra, egy 16.9 m2-es szoba, egy 11.9 m2-es szoba, egy 10.3 m2-es szoba, egy 7.8 m2-es előszoba, egy 5.1 m2-es fürdő, egy 5.1 m2-es háztartási helyiség, egy 2.3 m2-es közlekedő és egy 14 m2-es garázs helyiségekből áll.

Az ingatlan megvásárlásához ZÖLD hitel és CSOK felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes hitellel, az 5 %-os áfa visszaigénylésével és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt csodaszép otthont.
Profi, rendkívül rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal vagy megtekintési időpont kéréssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda