Szeged, Belváros Eladó tégla lakás
Alapterület 60 m2
Szobák 2
Azonosító: 32156998
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Együttműködöm más közvetítővel
phone +36 20 359
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2024
Komfort összkomfortos
Emelet 1
Épület szintjei 4
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély mérete 2 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás önálló garázs - megvásárolható
Parkolóhely ára nincs megadva
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2024
Komfort összkomfortos
Emelet 1
Épület szintjei 4
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély mérete 2 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás önálló garázs - megvásárolható
Parkolóhely ára nincs megadva
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

A belváros szélén, a Mars térhez - Árkádhoz közel induló liftes 14 lakásos társasházi projektben KULCSRAKÉSZEN 912.000 - 1.012.000.- Ft/m2-es áron, kiemelkedő műszaki tartalommal, legkésőbb 2024 év végi komplett kulcsrakész átadással eladók az alábbi amerikai konyhás garzon és 1-3 szobás CSOK képes ingatlanok:

előnyeik:

Szerkezetkész műszaki tartalom:
- alapozás: cölöpalapozás gerenda ráccsal statikus kiviteli terv szerint,
- talajnedvesség elleni szigetelés: 4 mm-es bitumenes vastag lemezzel,
-teherhordó falazat: 30 N+F tégla,lakások közt 30-as hangátló falazat, előtét falakkal a gépészeti szerelésekhez,
-válaszfalak: 10cm-es tégla válaszfallap, vagy 10cm-es gipszkarton válaszfal,
- födémek: méretezett vb lemezek statikus terv szerint,
- tetőszerkezet:gomba és lángmentesített fenyő építő fából a szükséges helyeken acél
gyámolítással a statikus terv szerint,
-héjazat: tondach cserép,
-bádogozások: festett alumínium,
- homlokzat szigetelések: 15 cm vtg homlokzati hőszigetelés a szükséges tűzgátló sávokkal a terv szerint,
-külső nyílászárók:3 rtg üvegezésű műanyag nyílászárók 78 mm tokprofillal
-bejárati ajtó: műanyag,
- padlók szigetelése: talajon fekvő 12 cm ATW 100, elválasztó födém 3 cm ATN 100,
- aljzatbeton : 4 cm simított beton,
-vakolás: 1,5-2 cm mészhabarcs vakolat,
-Tetőtéri gipszkarton rétegrend: a térdfalak valamint a födém szerelt szerkezet (RIGIPS rendszerű),
20 cm ROCKWOOL Deltarock hőszigeteléssel,
-Tetőtéri ablakok : Fakró burkolókerettel, árnyékoló és szúnyogháló nélkül,
-Víz, csatorna alapszerelés, a lakásokon belüli strangok kiépítése,
-Szellőzés: a lakáson belüli strangok kiépítése,
- Gázszerelés: gázhálózat kiépítése terv szerint a gázóráig,
-Fűtés, vízszerelés: teljes falon belüli és aljzaton belüli rendszer kiépítése,
-Villany: kiviteli terv szerinti villany szerelés csövezése, a közös részek kulcsrakész kivitelezése, a közös hálózat napelemmel való táplálása,
-garázsok: terv szerinti műszaki tartalommal,
- erkélyek és a homlokzatok komplett kivitelezése,
- udvar: tereprendezéssel, az engedélyben szereplő növényzettel, kerítés
építéssel, járda helyreállítással, aszfaltozással.

Kulcsrakész műszaki tartalom:
- BOSCH levegő/víz rendszerű hőszivattyú,
- helyiségenként külön-külön termosztát,
- külön fürdő / WC,
- padlófűtés, fürdőszobákban + törölköző-szárítós csőradiátor,
- födémbe integrált mennyezethűtés,
- glettelt, fehérre festett falak és mennyezet,
- minden helységben elszívó ventilátor, elektromos tűzhely fölé páraelszívó, nyílászárókba beépített higroszabályozású szellőző,
- villany alapszerelés villanyászterv alapján, biztosítéktábla, háztartási nagygépek köre kismegszakítóval, Schneider Asfora típusú szerelvényekkel való készre szerelés,
- burkolás, nettó 3000 Ft/m2-ig a melegburkolás, nettó 3750 Ft/m2-ig a hidegburkolás anyagára benne van a kulcsrakész vételárban, ennél magasabb értékű anyagok esetén a különbözet, illetve épített zuhany és egyéb speciális kérések esetén is az e feletti rész pluszban a vevőt terheli,
- beltéri ajtóként HDF fehér ajtól alumínium kilincsel tartoznak az árhoz, egyéb szín és kilincs rendelése esetén az árkülönbség a vevőt terheli,
- természetesen bármely más magyar szabvány szerinti beltéri ajtó is rendelhető tetszőleges kilinccsel, ez esetben nettó 40.000.- Ft/db feletti rész terheli a vevőt,
- szaniterek:
• WC: Alföldi Bázis 4031 fehér színű mély öblítésű wc csésze nettó 12.000.- értékben
• Mosdócsaptelep: Mofém Mambo-5 mosdócsaptelep nettó 11.000.- értékben
• zuhanyszett: Mofém Basic zuhanyszett nettó 15.000.- értékben
• mosdó: Geberit Renova mosdó nettó 15.000.- értékben
• kád/zuhanykabin: nettó 60.000.-/db áron,

A fent említett árú termékektől való eltérés esetén a különbözetet a vevőnek kell rendeznie.

Leköthető lakások és egyéb helyiségek:


FöldszintErkély fele levonvaÁr

1. A Lakás N + 3 szoba99,55 m2. 90 789 600 Ft

Első Emelet
2. B Lakás N + 2 szoba59,925 m2. 54 651 600 Ft
3. C Lakás N + 1 szoba40,345 m2. 38 811 890 Ft ELKELT!
ELKELT!
4. D Lakás N 30,04 m2. 30 400 481 Ft ELKELT!
5. E Lakás N 35,685 m2. ELKELT!

Második Emelet
6. F Lakás N + 2 szoba59,925 m2. 54 651 600 Ft
7. G Lakás N + 1 szoba40,345 m2. ELKELT!
8. H Lakás N 30,04 m2. 30 400 481 Ft ELKELT!
9. I Lakás N 35,685 m2. 36 113 220 Ft ELKELT!

Harmadik Emelet
10. J Lakás N + 2 szoba59,925 m2. 54 651 600 Ft
11. K Lakás N + 1 szoba40,345 m2. 38 811 890 Ft ELKELT!
12. L Lakás N 30,04 m2. 30 400 481 FtELKELT!
13. M Lakás N 35,685 m2. 36 113 220 Ft ELKELT!
Tetőtér
14. N 46,41(B:54,43) N+2 szoba 64,68 m2. 58 988 160 Ft


Garázsok: 5 darab áll rendelkezésre, ára: személyes egyeztetés feltétele.
Kocsibeállók 10 darab, ára: személyes egyeztetés feltétele.

Hívjon bizalommal, állok rendelkezésére.

Ábrahám Gábor

Tovább olvasom expand_more
Térkép Szeged, Belváros
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 901,64 ezer Ft/m²
Belváros 901,64 ezer Ft/m²
Szeged 934,16 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 359 Felfedés
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch