XI. kerület, Torbágy utca

Eladó panel lakás
XI. kerület, Torbágy utca
Alapterület
45 m²
Szobák
2
Közvetítői azonosító: COM 15423 GN
Azonosító: 32154058
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó panel lakás

Ingatlan állapota
közepes állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
2
Épület szintjei
7
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
távfűtés
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
délnyugat
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
4 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Panelprogram
nincs megadva
Parkolás
utca, közterület

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XI. kerületének közkedvelt, Budapest legnagyobb presztízsű lakótelepén helyezkedik el,a Gazdagréti út felőli részen. Nagyon sok a zöldterület, parkok, futópálya, játszótér is az itt lakók komfortos életét biztosítják. A sportolni vágyók örömére 2 percre van a Gazdagréti uszoda. A közelben található 139-es,153-as és a 8e számú busz ami az M4-es metróhoz csatlakozik.
Orvosi rendelő, fogászat, bevásárlóközpont, játszótér és iskola,óvoda is a közelben található.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az épület jó állapotban lévő, rendszeresen karbantartott, 7 emeletes panelház. A lépcsőház szépen rendbentartott.

LAKÁS JELLEMZŐI: .
A lakás a 2.emeleten helyezkedik el. 41 nm-es 2 szobás, erkélyes, tökéletes elosztású, délnyugati fekvésének köszönhetően körbe napsütötte, nagyon világos nagy ablakokkal rendelkezik. Az ingatlan átlagos állapotú. Részben felújították az előző tulajdonosok a nyílászárókat műanyagra cserélték. A lakás ablakai Madárhegyre, a Gazdagréti uszodára, zöld területre néznek.


LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 45 nm+erkély 4 nm
előszoba: 5,4 nm
konyha: 5 nm
fürdő: 2,6 nm
wc: 1,5 nm
szoba: 17 nm
szoba: 8 nm
erkély: 2 nm
Belmagasság: 2,8 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtés távfűtéssel megoldott, egyedi méréssel.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség 6000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetését, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást.
- Fűtés átalány alapján 7000 Ft/hó. A különbözetet év végén elszámolják.
A vízdíj 5000 Ft/n.év, de mivel van vízóra egyéni fogyasztásnak megfelelően változhat.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen ingyenes. Mindig lehet találni megállásra helyet.

Irányár: 31,9 MFt

Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal! Várom hívását hétvégén is!

EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK