Bezárás

3. kerület, Csillaghegy

Eladó házrész
Alapterület 70 m²
Telekterület 130 m²
Szobák száma 3 + 1 fél
  • Térkép
Estók Niki
06 30 674 ···
BeMyHome Ingatlan
Üzenetet küldök

Eladó házrész

Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1981-2000 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Kilátás kertre néző
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Eladásra kínálom III. ker., Csillaghegyen, nappali + 3 szobás, 70 nm alapterületű, jó állapotú, összkomfortos, téglaépítésű lakóingatlan (házrész), saját használatú 130 nm-es gyönyörűen parkosított kerttel. Az ingatlanhoz tartozik 2 db nyitott gépkocsibeálló, 5 nm-es nyári konyhával.

Az ingatlan két lakórészből áll, amelyek kisebb átalakítással egybenyithatók, de jelenlegi elrendezése két generáció együttélését; iroda kialakítását, vagy elszeparált home office munkavégzést is tökéletesen lehetővé tesz.
I. lakórész:
- Beépített konyha + étkező (12,7 nm)
- 2 szoba (12 nm, 6,5 nm), melyek közül az egyik a parkosított kertre néz; a másik szoba felett pedig nagyméretű világítóablak került kialakításra, mellyel a belső teret átjárja a természetes fény
- Fürdőszoba (3,2 nm) – káddal és toalettel, ablakkal
- Gardróbszekrény (2,4 nm)
- Az emeleten továbbá kialakításra került egy padlás szoba is (alapterülete 15 nm), amelynek magassága a tető megemelésével teljes értékű szobává növelhető, valamint egy teraszajtó elhelyezésével a hozzá kapcsolódó jelenlegi lapostető-rész egy 17 nm-es csodás tetőterasszá alakítható.

II. lakórész:
- 2 szoba (13,3 nm, ill. 10,6 nm)
- Fürdőszoba – zuhanyzóval és toalettel, ablakkal (2,5 nm)
- Előszoba (5,9 nm)

További jellemzők:
- fűtési mód: radiátoros fűtés egyedi gázkazánnal
- fa és műanyag nyílászárók
- összközműves
- parkosított udvar; kerti csap
- az ingatlanhoz 5 nm-es nyárikonyha tartozik
- két autó részére kocsibeálló (fedett és nyitott)
- csendes, nyugodt környezet, jó szomszédok
- Római part sétálva 15-20 perc, autóval 8 perc
- Csillag Center, Aldi, Lidl gyalog 5 perc
- HÉV megálló szintén 5 perc gyalog, ahonnan az Árpád-híd 10 perc, a Batthyány tér 20 perc alatt elérhető

A kertrész és a bejárat a szomszédoktól telken belüli kerítéssel teljesen leválasztható, az utcáról közvetlenül is megközelíthetően.
Az ingatlan bútorozott, amelyet a vételár tartalmaz.

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

BeMyHome Ingatlan weboldala

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 674 ···
Üzenetet küldök