II. kerület, Margit körút

Eladó tégla lakás
II. kerület, Margit körút
Alapterület
94 m²
Szobák
3
Közvetítői azonosító: COM 00054
Azonosító: 32133597
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 előtt
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
1
Épület szintjei
7
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
házközponti
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
délkelet
Kilátás
utcai
Erkély mérete
7 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
utca, közterület

Leírás

II. kerületben, Mechwart ligetnél eladó I. emeleti, 94 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálós, erkélyes, teljes körűen felújított lakás!

INGATLAN HELYSZÍNE:
II. kerület, Országút részén található. A Margit körút Mechwart ligethez közeli részén. Széll Kálmán tértől 5 percre. Megközelíthetősége ideális, M2, számos villamos és buszjárat 3-4 perces távolságban. Számos bölcsőde, óvoda, iskola, egészségügyi intézet található a közvetlen környezetében. Bevásárlási és szórakozási lehetőségek tárháza nyílik meg, minden irányba; A közelben van Marczibányi Művelődési Központ, Marczibányi Sportcentrum, Tenisz Club, Mammut, Spar,CBA, Posta, Fény utcai piac, dohánybolt, éttermek, konditermek, játszóterek, templomok. A közelben vannak bárok, kávézók és éttermek is. Millenáris park 4 percre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első felében épült, szép állapotú, üvegborítású lépcsőházzal, lifttel ellátott, burkolatai igényesek, hangulata kellemes. Jellegzetes téglaépület. Lakóközössége kiváló, csendes. Gondozott kert található az épület mögött.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Hivatalosan 91 nm, ténylegesen 94 nm, Nappali+2 hálós, I. emeleti. Állapota műszakilag és esztétikailag is kiváló, 2 Margit körútra néző szobából, egy udvarra néző szobából, amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából, gardrób szobából, vendég WC-ből és 7 m2 erkélyből áll. Modern, minden igényt kielégítő színvonalon felújított / újjáépített. Befektetés szempontjából, vagy több generáció részére is ideális lehet.

A lakás azonnal költözhető

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése házközponti.
A lakás beépített szekrényekkel és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik.
- villany és vízvezetékek cseréje
- új hang és hőszigetelt nyílászárók, elektromos redőnyükkel
- valódi tölgyfaparketta
- minden szobában új inverteres klíma
- új szaniterek és igényes burkolatok
- új konyhabútor beépített gépekkel
- rengeteg beépített szekrény
- igényes festés

KÖLTSÉGEK:
Havi közös költsége 15e Ft-ra tehető.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges.

IRÁNYÁRA:
93,9 MFt