XI. kerület, Kőrösy József utca

Eladó tégla lakás
XI. kerület, Kőrösy József utca
Alapterület
30 m²
Szobák
1
Közvetítői azonosító: COM 3107E GN
Azonosító: 32132287
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
5
Épület szintjei
5
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
távfűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
egy helyiségben
Tájolás
nyugat
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
utca, közterület

Leírás

BEFEKTETŐKNEK KIADÁSRA, EGYETEMISTÁKNAK, FIATAL PÁROKNAK, EGYEDÜLÁLLÓKNAK KIS ÉKSZERDOBOZ GARZON AZ ALLE MELLETT

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a XI. kerületben frekventált részén, de mégis parkosított eldugott kis utcácskában helyezkedik el. A parkosított zöld területen játszótér, padok kikapcsolódást és kellemes időtöltési teret biztosíthatnak az itt élők számára. A közlekedés kiváló. 2 perc sétatávolságra van Újbuda Központ, mondhatni az utca elején. A forgalomtól nem függő kötöttpályás 17,41,47-es villamosokkal pár megálló a Savoya Bevásárlóközpont /Aldi, Auchan, benzinkút, Möbelix.../, a másik irányba a Móricz Zsigmond körtérről a város különböző pontjaira eljuthatunk átszállással. az Alle Bevásárlóközpont, Fehérvári úti Piac, Orvosi rendelő, fogászat, játszótér, óvoda, gimnázium, egyetemek/ BME, Corvinus, Elte campusai.
A lakóközösség összeszokott, remek.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 1960-ban épült ház jó állapotban lévő, felújított, rendszeresen karbantartott 5 emeletes téglaépület. A lépcsőház szépen rendbentartott. Az épület villanyvezetékhálózatának felújítása 2020-ban megtörtént. Folyamatosan renoválják a házat.

LAKÁS JELLEMZŐI: .
A világos, napos, nyugati fekvésű Gellért hegyre és a Szabadság szoborra panorámás 30 nm-es garzonlakás az 5. emeleten van. A lakást fiatal pároknak, egyedülállóknak, egyetemistáknak kiváló élhető lakásukká válhat. A tájolásának köszönhetően délután fényárban úszik.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 30 nm
előszoba: 3 nm
konyha: 3 nm
fürdő+wc:4nm
szoba: 20 nm

belmagasság: 2,8 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtés távfűtéssel megoldott. Inverteres klímaberendezés lett felszerelve, ami hűtő-fűtő funkcióval működik. Riasztórendszert kiépítették, multi alarmhoz beköthető. Műanyag nyílászárói szellőzővel, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.
A gázt a jelenlegi tulajdonos kikötette, de bármikor visszaköthető.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 7000 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a lift működtetését, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást.
fűtés átalány:5500 ft/hó
Az ingatlan vízórával felszerelt. 3000 Ft/ 3 havi vízdíj.
A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik, ami a kedvező tarifájú vezérelt árammal működik.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik még egy 2-3m2-es száraz tároló a ház alatti pincében.


PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen. Mindig lehet találni megállásra helyet. Zárt, őrzött parkoló az Alleben, de 10 percre fele annyiért lehet szintén őrzött parkolóban elhelyezni az autót.

Az ingatlan per- és tehermentes, bútorozott, azonnal birtokba vehető.

Irányár: 32 MFt

Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal! Várom hívását hétvégén is!