Dunaharaszti, Rákócziliget

Eladó ikerház
Új építésű
Dunaharaszti, Rákócziliget
Alapterület
105 m²
Telekterület
522 m²
Szobák
4
Azonosító: 32120406
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
elektromos, padlófűtés
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

ÚJ GARÁZSKAPCSOLATOS PROJEKT INDUL DUNAHARASZTIBAN!
Dunaharaszti Rákóczi ligeti részén GARÁZSKAPCSOLATOS IKERHÁZ ELADÓ!
Dunaharaszti csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában kínáljuk megvásárlásra ezt a FALKAPCSOLAT NÉLKÜL épülő, EGYSZINTES, GARÁZSOS nagyon jó telek és alapterülettel rendelkező ikerház feleket ELÉRHETŐ ÁRON!

A telek méretek az alábbiak szerint alakulnak a két ház tekintetében:
1.lakás telke: 323 m2-es saját telek tartozik
2.lakás telke: 522 m2-es saját telek tartozik

Az ingatlanok alapterület összesen:
- 1. lakás 104,58 m2-es (86,46 m2-es a lakótér + 18,12 m2-es FEDETT beálló + 13,05 m2-es terasszal kerül megépítésre.
- 2. lakás 104,57 m2-es (87,17 m2-es a lakótér + 17,40 m2-es garázs + 13 m2-es terasszal kerül megépítésre.

Elosztását tekintve: nappali + 3 jó méretű hálószoba került kialakításra, tágas 35,58m2-es amerikai konyhás (konyha ablakkal ellátva) nappalival, két ablakos fürdőszobával rendelkező (a két fürdőszoba közül az egyik akár háztartási helyiségnek is kialakítható) melyből az egyik káddal a másik zuhanyzóval kerül kialakításra. A belső válaszfalak IGÉNY SZERINT VARIÁLHATÓAK!

Mindkét ingatlanba külön bejárattal rendelkezik, a hátsó házba egy 3 m széles szorgalmi úton lehet bejutni így a garázson kívül több autó parkolása megoldott. Az első ház garázsa előtt plusz egy autó beállása megoldott. A kapukhoz és a garázshoz az elektromos kiállás biztosított motorizálásuk kérésre igény esetén kiépítésre kerül.

Műszaki adatok:
- Falszerkezete 30cm vastag téglából épül, 10 cm-es GRAFITOS külső hőszigeteléssel és 3 rétegű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.
- A hideg burkolatok 3.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok 3.000.-Ft/m2-ig tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók.
- Fűtést egy 9KW-os Bosch elektromos cirkó látja el teljes PADLÓFŰTÉSSEL.
- A meleg víz ellátást Ariston típusú 100 literes villanybojler látja el.
- 3x25 Amperre bővített elektromos hálózat kerül kialakításra
- 70 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár
- Riasztórendszer alapcsövezésre kerül
- fehér falfestéssel
- PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR (lenyitható hőszigetelt létrés padlásfeljáró kerül beépítésre, igény esetén a padlástér járható felületté tehető felárért)

Az épület stílusa modern és fiatalos.
Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból készül.

Közelében: 15 perc sétányira vonat, helyi járat buszmegálló könnyen megközelíthető, néhány perc sétányira iskola, óvoda könnyen elérhető.

MÁR 20M forint ÖNERŐVEL megvásárolható. és MÁR 1,5MFt-tal megfizetésével foglalható!

A lakások átadása várhatóan: legkésőbb 2021. év vége

Az ingatlanra a CSOK igényelhető, 5%-os áfa vissza igényelhető, az ingatlan vásárlásra CSOK igénybevétele lehetséges !!!