Bezárás

12. kerület, Svábhegy

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 82 m²
Szobák száma 3 + 1 fél
  • Térkép
Forgács Magdolna
06 30 817 ···
 
City Cartel Buda - Venczel Anita
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 3
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (konvektor)
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 12 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás kertre néző
Erkély 10 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
ELADÓ NORMAFA közeli lakóparkban, 2. emeleti, 82 nm-es öröklakás.

1966-ban épült, 7 épületből álló lakóparkban, 12 lakásos, 3 szintes társasház legfölső emeletén található, nappali + 2 háló + dolgozószoba, konyha, étkező, 10 nm-es panorámás terasszal rendelkező, átlagos állapotú, összkomfortos öröklakás eladó.

A kerítéssel körbevett, fákkal, bokrokkal beültetett lakóparkban játszótér, parkolási lehetőség áll a tulajdonosok rendelkezésére. Ehhez az ingatlanhoz 2 gépkocsi beálló, a két közös tárolón kívül saját, zárható tároló is tartozik.

A rendkívül jó lehetőségekkel rendelkező lakásban jelenleg gázkonvektoros fűtés van, de a kéményt kibélelték, így lehetőség van modern, gazdaságos fűtési rendszer kialakítására.

A társasház az elmúlt években újította föl, modern, fényvisszaverő, vízálló anyaggal a tetőt, így a legfölső emeleten található ingatlan mentes a beázástól és a felmelegedéstől. Nagy előnye az ingatlannak, hogy nincs olyan szomszéd, aki a tulajdonosok feje felett zajong.

Az utóbbi időben átalakított NORMAFA sok kirándulót, sízőt, szánkózót vonz, de hét közben a sportolók, kirándulók nyugodt környezetet találnak tevékenységükhöz.

A közlekedés is kiváló, akár fogaskerekűvel, akár autóbusszal 20 percen belül elérhető a Széll Kálmán téren át a belváros vagy a MOM Bevásárlóközpont.

A közeli közértben biztosított a napi bevásárlási lehetőség. Most épül a Svábhegyen, a CBA helyén egy nagy bevásárlóközpont, megnyitását 2022-re tervezik.

A Svábhegyen található a Bajai Halászkert, cukrászda, vendéglő, zöldséges, kozmetikus.

A Diana utcai iskola 4 buszmegállónyira van.    

Az ingatlan IRÁNYÁRA: 77,9.-MFt
A közös költség, amely a park, az épület karbantartását, biztosítását, képviseleti díjat, vízfogyasztás, szemétszállítás díját, felújítási költséget, a társasház biztosítási díját tartalmazza: 27 550.-Ft/hó.
A fogyasztástól függő átlagos rezsi: 12 000.-Ft/hó

AZ ÁR ALKUKÉPES!

A lakás MEGÁLLAPODÁS SZERINT KÖLTÖZHETŐ. Tisztasági festés után, jelenlegi beosztásában is kényelmesen lakható.

Az ingatlannal kapcsolatos további kérdéseire készséggel válaszolok, ha alábbi elérhetőségeimen megkeres:

Forgács Magdolna
ingatlanreferens

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

City Cartel Buda - Venczel Anita
Az iroda összes hirdetése
06 30 817 ···
 
Üzenetet küldök