Érd, Vincellér

Eladó családi ház
Új építésű
Érd, Vincellér
Ár
124,9 millió Ft
Alapterület
150 m²
Telekterület
764 m²
Szobák
5
Azonosító: 32117491
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko), megújuló energia
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Érd közkedvelt fa neves utcában eladó 764 m2-es összközműves telken egy ZÖLD hitelre alkalmas ÚJ ÉPÍTÉSŰ nettó 150 m2-es, 4 szoba + nappali-amerikai konyhás, önálló családi ház, dupla garázzsal, nagy terasszal, napelemmel és szép kilátással a törökbálinti természetvédelmi erdős területre.

Kérem, tekintse meg a bemutató videót az ingatlan alaposabb megismeréséhez.
Az ingatlan készültségi foka már előrébb jár a videóban láthatónál.

A ház a 2021-es technológia elvárásoknak megfelelően épül, minőségi anyagok felhasználásával, betartva a száradási időket.
A ház tartófalazata 30-as Porotherm, a válaszfalak 10-es Porotherm téglából készülnek.
A homlokzatra 12 cm-es dryvit, a lábazatra 8 cm-es xps, az aljzatra 12 cm-es lépésálló és a fa szerkezetű födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető fedése betoncserépből készül, színezett bádogozással, valamint a tetőre telepített 6 KW-os napelemes rendszernek köszönhetően ZÖLD hitelre alkalmas az ingatlan.
A fűtés és meleg víz ellátásról egy modern, kondenzációs gázkazán gondoskodik, padlófűtés hőleadással.
Műanyag, 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárókat építenek be.
A hideg és meleg burkolatok 5.000.- Ft/m2 árig választhatók.
A bejárati ajtó több ponton záródó, biztonsági zárral ellátott, antracit színű műanyag, a beltéri nyílászárók 50.000.-Ft/db árig választhatók.
Elektromos motorral szerelt nagykapu és garázsajtó a kényelmes parkolásért.

Az építkezés remekül halad, itt már csak a burkolatokat, szanitereket kell az új tulajdonosnak kiválasztania és akár 2-3 hónap alatt birtokba is veheti csodaszép, új otthonát.

A ház egy 46.4 m2-es nappali-amerikai konyha, melyből kiléphet a tágas és napfényes 27.5 m2-es teraszra, egy 14.8 m2-es szoba, egy 11.6 m2-es szoba, egy 11 m2-es szoba és egy 10.5 m2-es szoba, melyekből kiléphet a teraszra, egy 6.7 m2-es fürdő, egy 3.2 m2-es zuhanyzó, egy 5.1 m2-es háztartási helyiség, egy 5 m2-es közlekedő, egy 5.9 m2-es előszoba, egy 3 m2-es fedett bejáró és egy 30 m2-es garázsból áll.

Az ingatlan megvásárlásához ZÖLD és CSOK hitel felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes hitellel, az 5 %-os áfa visszaigénylésével és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt csodaszép otthont.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlannal vagy megtekintési időpont kéréssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Balogh Zoltán
Magic House Ingatlaniroda