Ercsi, Belváros Eladó családi ház
Alapterület 214 m2
Telekterület 825 m2
Szobák 6
Azonosító: 32115628
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 435
Eladó családi ház
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve nincs megadva
Komfort nincs megadva
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés gázkazán, vegyes tüzelésű kazán
Napelem nincs megadva
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

BEFEKTETŐK MAGÁNSZEMÉLYEK FIGYELEM!
Eladásra kínálom Ercsi belvárosi részén, jó szomszédság közelében lévő, 825 m2-es, összközműves telken, 2 szintes, Hasznos 214 m2-es családi házat!

A város a 6-os főút mentén terül el, amelyből egy mellékút, a 6204-es út ágazik ki Martonvásár és az azt kettészelő 7-es főút, illetve onnan tovább az M7-es autópálya felé, Ráckeresztúr érintésével és az M6-os keresztezésével.

Műszaki adatok:
-Az ingatlan szerkezete teljesen tégla.
-A két szint között vasbeton, a tetőnél pedig fafödém van, kőzetgyapot szigeteléssel.
-A ház fűtéséről 24 KWH Ariston kombi cirkó gondoskodik, az alsó szinten lapradiátoros az emeleten pedig öntöttvas radiátor hőleadókkal. Alternatív fűtési lehetőségként pedig vegyestüzelésű kazán biztosítja a meleget, amely a garázsban lett kialakítva.
-Tartozik a házhoz egy kis pince rész is, amely 18,9 m2
Az alsó szint: Hasznos 125,56 m2
-teljes fűtés rendszere, csövezése felújításra került, illetőleg új burkolást szanitereket és minőségi tapétát kapott.
-Konyhabútor a vételár részét képezi.
Emelet: Hasznos: 88,33 m2+ 13 m2 terasz
-Ezen a szinten egy tejes külön generáció lakhat, hiszen van külön konyha és fürdőszoba biztosítva. A melegvíz ellátásért villanybojler a felelős.
-Redőny van az összes ablakon.
-Réz vezetékek vannak a házban mindenhol.
-Az ingatlan 2 külön bejáratos.
-Fűtött szerelő aknás garázs áll rendelkezésre a következő tulajdonosnak.
-Ipari áram bevezetve.

Helyiség lista:
Alsó szint:
Szoba: 18,9 m2, konyha: 8,2 m2, spejz: 2,66 m2, közlekedő: 6,8+5,8 m2, előtér: 3,2 m2, Nappali: 55,6 m2, szoba: 15,7 m2, fürdő: 8,7 m2,
Emeleti szint:
lépcsőtér: 5m2, Közlekedő: 7,9 m2, szoba: 16,5 m2, konyha: 3,84 m2, előtér: 1,71 m2, fürdőszoba: 8,7 m2, tároló: 4,5 m2, szoba: 15,18 m2, szoba: 25m2, terasz: 13 m2

Ajánlás:
-Befektetőknek azért ajánlom, mert kiváló lehetőség akár munkásszállónak is.
-Akiknek elég lenne az alsó szint, az emeleti részt meg kiadnák albérlőnek, így aki hiteles vevő lenne, nincsen havi extra törlesztési költség.
-2 generációs családok számára, hiszen teljesen leszeparálhatva élhetnek egymás mellett.
-Akik szeretnének óriási amerikai konyhás nappalit kialakítani a szobákat pedig az emeleti részen használnák ki.
-Akik számára fontos a normális környék és belváros közelsége, hiszen minden itt van gyalogos közelben:
iskola, óvoda, Spar, hentes, pékség, zöldséges, hivatalok, buszmegálló

A Budapest–Pusztaszabolcs-vasútvonal mellett fekszik, Ercsi vasútállomáson az elővárosi vonatok állnak meg.
Az 1120-as, 1121-es, 1125-ös, 8185-ös, 8189-es, 8238-as és 8240-es járatok által sűrű autóbusz összeköttetésben áll Budapesttel, Martonvásárral, Százhalombattával és Dunaújvárossal.

A településnél komp is működik a Dunán, amely Szigetújfaluval köti össze a várost.

A házra igényelhető:
6millió Ft. felújításra, melyből 3millió Ft, vissza nem térítendő, Használt CSOK+ hitel, Babaváró

Ha Bármi további kérdése lenne, kérem keressen a megadott elérhetőségen, illetve ha hitel felvételben gondolkodik, abban is tudok segíteni, hiszen a hitelügyintézőm bő 20 éves tapasztalattal rendelkezik és az összes bankkal kapcsolatban áll, illetve egyéb kedvezményeket tud biztosítani Önnek!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Ercsi, Belváros
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 245,33 ezer Ft/m²
Ercsi 312,74 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 200-299 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 435
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch