Pécs, Rákóczi út 3. Eladó tégla lakás
Alapterület 67 m2
Szobák 3
Azonosító: 32113552
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 800 Felfedés
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2024
Komfort luxus
Emelet 3
Épület szintjei 6
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás kelet
Kilátás panorámás
Erkély mérete 7 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - megvásárolható
Parkolóhely ára nincs megadva
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2024
Komfort luxus
Emelet 3
Épület szintjei 6
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás kelet
Kilátás panorámás
Erkély mérete 7 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - megvásárolható
Parkolóhely ára nincs megadva
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés távfűtés egyedi méréssel, fan-coil
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Átlag gázfogyasztás info nincs megadva
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés távfűtés egyedi méréssel, fan-coil
Szigetelés nincs megadva
Energetikai tanúsítvány nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

PÉCS LEGJOBB BEFEKTETÉSE, A LAKÁSOK 60%-A MÁR ELKELT!
A belváros legfrekventáltabb részén, a volt Pátria Hotel épületében kialakításra kerülő PORTA PÁTRIA lakóparkban, kiemelkedő minőségű és műszaki tartalmú, újépítésű lakások (41-150m2-ig) közvetlenül a beruházótól eladók!
Átadás: 2024. nyár.
A látványképek és az egyes típuslakások alaprajzai a feltöltött képek között megtekinthetők.
Az épület teljes külső hőszigetelést kap, a homlokzaton és az erkélylemezeken szálcsiszolt cementlap díszítéssel.
A lakások kiváló hőtartó képességgel rendelkező, háromrétegű Schücho alumínium nyílászárókkal, az erkélyek/teraszok pedig üvegkorláttal lesznek felszerelve.
Az épületen belül hangszigetelt falak és aljzat kerül kiépítésre.
AZ ÉPÜLETBEN NINCS GÁZ (!), így a rendkívüli mértékben emelkedő energiaárak nem befolyásolják a lakások komfortos használatát!
Az épület fűtését és melegvízellátását, megújuló zöldenergia felhasználásával a PÉTÁV biztosítja.
A lakások mindegyike egyedileg szabályozható padlófűtéssel és központi fan coil hűtéssel valamint elektromosan működtethető zsaluziákkal lesz kialakítva, amelyet a leendő tulajdonosok okosotthon rendszerrel működtethetnek.
A fűtés-, hűtés-, víz- valamint elektromos áram fogyasztásának mérése egyedi mérőkkel biztosított.
Exclusiv hideg- és melegburkolatok választhatók. A hidegburkolatok bruttó 8.000,-Ft/m2, a melegburkolatok bruttó 5.000,-Ft/m2 listaáron.
Az épületben 2 db személylift lesz, amelyből az egyik mozgáskorlátozottak számára is használható.
A gépkocsik biztonságos elhelyezésére a Rákóczi út és a Váradi Antal utca felől is könnyen megközelíthető, zárt, megvásárolható parkoló tartozik. Az elektromos gépkocsit töltéséhez töltőoszlopok lesznek telepítve. Az alagsorban tárolók kerülnek kialakításra.
Az épület földszintjén egyebek mellett fitneszterem, szauna, pezsgőfürdő, fodrászat/szépségszalon, az első emeleten pedig bisztro-kávézó szolgálja majd a lakók kényelmét. Az első emeleten továbbá irodák és egészségügyi központ is elhelyezésre kerül.
Az épület és a Rákóczi utat határoló középkori városfal közötti zárt, privát, közel 1000 m2-es parkosított terület, kizárólag a lakók kényelmét lesz hivatott biztosítani.
A lakók biztonsága érdekében az épület 24 órás portaszolgálattal fog működni.
Az új lakásokhoz kapcsolódó állami támogatások és kedvezmények (CSOK, áfa-visszaigénylés, illetékmentesség) igénybe vehetők!
Az egyes lakások vételárának a megállapításánál az adott lakás alapterülete és a kapcsolódó erkélyek/teraszok alapterületének az 50%-a kerül számításba vételre.
Irányárak:
2. emelet 1.169.050-1.203.040,-Ft/m2
3. emelet 1.244.000-1.281.320,-Ft/m2
4. emelet 1..970,-Ft/m2
5. emelet 1.328.000-1.353.000,-Ft/m2
5-6. emelet loft lakások – egyedi árazás
Bővebb információk a portapatria honlapon!

Tovább olvasom expand_more
Térkép Pécs, Rákóczi út 3.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,20 millió Ft/m²
Baranya megye 855,56 ezer Ft/m²
Pécs 887,41 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 800
Kérj egyedi kedvezményes lakáshitel ajánlatot hitelszakértő partnereinktől
Money Network
Nemény Lóránt
Nemény Lóránt Megnézem Megnézem
Money Network
© ingatlan.com - 1999 - 2024 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat DSA Impresszum Sütik kezelése Facebook money.hu használtautó.hu
Magyar English Deutsch