Pécs, Rákóczi út 3. Eladó tégla lakás
Alapterület 67 m2
Szobák 3
Azonosító: 32113552
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 800
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2023
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei 6
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés távfűtés egyedi méréssel, fan-coil
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás kelet
Kilátás panorámás
Erkély mérete 7 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - megvásárolható
Parkolóhely ára nincs megadva
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2023
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei 6
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés távfűtés egyedi méréssel, fan-coil
Légkondicionáló van
Rezsiköltség nincs megadva
Akadálymentesített igen
Fürdő és wc külön helyiségben
Tájolás kelet
Kilátás panorámás
Erkély mérete 7 m2
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - megvásárolható
Parkolóhely ára nincs megadva
Leírás

PÉCS LEGJOBB BEFEKTETÉSE, A LAKÁSOK 40%-A MÁR ELKELT!
A belváros legfrekventáltabb részén, a volt Pátria Hotel épületében kialakításra kerülő PORTA PÁTRIA lakóparkban, kiemelkedő minőségű és műszaki tartalmú, újépítésű lakások (41-150m2-ig) közvetlenül a beruházótól eladók!
Átadás: 2023. második félév.
A látványképek és az egyes típuslakások alaprajzai a feltöltött képek között megtekinthetők.
Az épület teljes külső hőszigetelést kap, a homlokzaton és az erkélylemezeken szálcsiszolt cementlap díszítéssel.
A lakások kiváló hőtartó képességgel rendelkező, háromrétegű Schücho alumínium nyílászárókkal, az erkélyek/teraszok pedig üvegkorláttal lesznek felszerelve.
Az épületen belül hangszigetelt falak és aljzat kerül kiépítésre.
Az épületben nincs gáz, így a rendkívüli mértékben emelkedő energiaárak nem befolyásolják a lakások komfortos használatát!
Az épület fűtését és melegvízellátását, megújuló zöldenergia felhasználásával a PÉTÁV biztosítja.
A lakások mindegyike egyedileg szabályozható padlófűtéssel és központi fan coil hűtéssel valamint elektromosan működtethető zsaluziákkal lesz kialakítva, amelyet a leendő tulajdonosok okosotthon rendszerrel működtethetnek.
A fűtés-, hűtés-, víz- valamint elektromos áram fogyasztásának mérése egyedi mérőkkel biztosított.
Exclusiv hideg- és melegburkolatok választhatók. A hidegburkolatok bruttó 8.000,-Ft/m2, a melegburkolatok bruttó 5.000,-Ft/m2 listaáron, a szaniterek, csaptelepek pedig a lakás méretétől függő költségkereten belül választhatók.
Az épületben 2 db személylift és 1 db teherlift működik.
A gépkocsik biztonságos elhelyezésére a Rákóczi út és a Váradi Antal utca felől is könnyen megközelíthető, zárt, megvásárolható parkoló tartozik. Az elektromos gépkocsit töltéséhez töltőoszlopok lesznek telepítve. Az alagsorban tárolók kerülnek kialakításra.
Az épület földszintjén egyebek mellett fitneszterem, szauna, pezsgőfürdő, fodrászat/szépségszalon, az első emeleten pedig bisztro-kávézó szolgálja majd a lakók kényelmét. Az első emeleten továbbá irodák és egészségügyi központ is elhelyezésre kerül.
Az épület és a Rákóczi utat határoló középkori városfal közötti zárt, privát, közel 1000 m2-es parkosított terület, kizárólag a lakók kényelmét lesz hivatott biztosítani.
A lakók biztonsága érdekében az épület 24 órás portaszolgálattal fog működni.
Az új lakásokhoz kapcsolódó állami támogatások és kedvezmények (CSOK, áfa-visszaigénylés, illetékmentesség) igénybe vehetők!
Az egyes lakások vételárának a megállapításánál az adott lakás alapterülete és a kapcsolódó erkélyek/teraszok alapterületének az 50%-a kerül számításba vételre.
Irányárak:
2. emelet 890.000-920.000,-Ft/m2
3. emelet 940.000-990.000,-Ft/m2
4. emelet 990.000-1.040.000,-Ft/m2
5. emelet 1.040.000-1.090.000,-Ft/m2
5-6. emelet loft lakások – egyedi árazás

Tovább olvasom expand_more
Térkép Pécs, Rákóczi út 3.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Baranya megye 851,22 ezer Ft/m²
Pécs 887,26 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 893,33 ezer Ft/m²
Baranya megye 851,22 ezer Ft/m²
Pécs 887,26 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 893,33 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 40-79 m² közötti, újszerű, új építésű eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 20 800
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch