Érd, Fenyves-Parkváros

Eladó ikerház
Új építésű
Érd, Fenyves-Parkváros
Hitelre van szükséged? Kalkulálj!
69,9 millió Ft201,24 ezer €
Alapterület
85 m²
Telekterület
809 m²
Szobák
1 + 2 fél
Közvetítői azonosító: COM GDN-316805
Azonosító: 32094644
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Fenyves-Parkvárosban Önre vár ennek az ikerháznak a hátsó lakása HATALMAS KERTTEL!

Nem kell a 100+ m2 és elég a 2 hálószoba? Szeretne közel lakni a természethez, de gyakran használná az autópályát? Sok időt töltene egy szép nagy kertben?

Ha ilyesmit keres, akkor ez az ikerház ÖNNEK ÉPÜL!

A nettó 85 m2 ikerházfél a telek hátsó részén helyezkedik el, 809 m2-es saját kert tartozik hozzá.

A két lakás a tárolóknál kapcsolódik egymáshoz, így a lakóterek nem találkoznak!

Helyiségek (m2):
- előszoba: 3,74
- fürdő: 5,32
- konyha:5,40
- közlekedő: 4,15
- nappali: 23,45
- szoba: 9,90
- szoba: 10,26
- tároló: 5,00
- garázs: 15,00

A ház körül és a garázsfeljárón térkővel burkolt, a kert I. osztályú termőfölddel töltve, füvesítve kerül átadásra.

A ház céges kivitelezésben készül, az igazoltan nagy szakmai múlttal rendelkező beruházó sok éve a környéken épít, elismert név a szakmában. Kizárólag minőségi anyagokkal és állandó csapattal dolgozik.

A 2021-től életbelépő illetékkedvezmény és családtámogatás igénybe vehető!

Főbb műszaki paraméterek:
- főfal: 30-as kerámia falazóblokk tégla,
- cserépfedés: kerámia tetőcserép,
- nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrával
- alumínium rejtett redőnytok
- Homlokzati szigetelés: 15 cm dryvit szigetelés
- külső falszín választható,
- fűtés: gáz cirkófűtés padlófűtéssel,
- hideg burkolatok: 4.500 Ft/m2-ig választhatók, a garázsban a greslapot a vételár tartalmazza,
- meleg burkolatok: 4.500 Ft/m2-ig választhatók,
- beltéri ajtók: 30.000 Ft/db áron elérhetőek,
- műkő ablakpárkányok kívül-belül,
- riasztó mozgásérzékelőkkel kiépítve,
- kerítés zsalukő és WPC kerítéselemek felhasználásával,
- nagykapu motorizált úszókapuval, 2 db távirányítóval,
- térkövezett autóbeálló a garázs előtt
- teraszkorlát 100.000 Ft-ig

Az építkezés várható befejezése 2021. június.

Az ikerház Érd egyik legkedveltebb környékén épül, a lakóközösség jellemzően fiatal, kisgyermekes családokból áll. Az M7-es autópálya közelsége miatt gyorsan elérhető Budapest, de ha egy kiadós sétára, kirándulásra vágyik a természetben, a közeli Érdi fennsík kiránduló ösvényei egy karnyújtásnyira vannak a háztól. A közeli iskola/uszoda/sportcentrum építése folyamatosan zajlik, hamarosan megnyitja kapuit. A nemrégiben átadott óvoda már üzemel. A tömegközlekedés kiépítése folyamatban van, autóval pár perc alatt elérhetőek az üzletek, iskolák, orvosi rendelők. Tökéletes választás családok részére, ahol igény van a különböző közlekedési lehetőségekre, de emellett szeretnének nyugodt, családias környezetben élni.

Az ingatlan a hét bármely napján megtekinthető, hívjon akár hétvégén is!

Amennyiben hitelt is igénybe venne a finanszírozáshoz, figyelmébe ajánlom BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, ahol szakképzett kollégáink 20 bank kínálatából megkeresik az Önnek legkedvezőbb konstrukciót, mindezt DÍJMENTESEN. Önnek nem kell a bankokat egyesével felkeresni, sorban állni, szempontrendszereket tanulmányozni, hitelkonstrukciókat elemezni, kollégáink elvégzik Ön helyett! Önnek nincs más dolga, mint fogadni hitelszakértőnk hívását, hogy igényeit és lehetőségeit felmérve a legoptimálisabb megoldást találjuk meg az Ön számára.