XVI. kerület, Rákosszentmihály

Eladó tégla lakás
Videó elérhető
XVI. kerület, Rákosszentmihály
Alapterület
143 m²
Szobák
4
Azonosító: 32085819
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
2
Épület szintjei
2
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
délnyugat
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
13 m²
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
teremgarázs hely - megvásárolható
Parkolóhely ára
4 000 000 Ft

Leírás

Kizárólagos hirdetés, csak a Mi kínálatunkban!

Szeretne egy tágas jó fényviszonyokkal rendelkező lakásban élni? Szeretne egy modern, hatalmas nappalival, 2 loggiával ellátott otthont családjának? A garázst vagy a 2 db loggiát tartja fontosabbnak? A padlófűtést vagy a klímát szeretné jobban kiélvezni újdonsült otthonában?
Itt nem kell választania! Amennyiben felkeltette érdeklődését, csak olvasson tovább!

A 16. kerület kertvárosi, csendes, zöld, barátságos részén, eladó egy napfényes, 2 loggiával rendelkező 3 szobás, 143nm-es lakás + garázs.

Lakás:
Eladásra kínálunk a 16.kerületben egy 6 lakásos, 2006-ban átadott jó állapotú társasház 2. emeletén található ingatlant. A több ponton záródó biztonsági ajtón keresztül a lakásba belépve szemben található a kiválóan felszerelt, loggiával ellátott amerikai konyhás nappali. Balra tovább haladva található a mellékhelyiség, valamint a tágas, sok férőhelyes, tükör ajtós gardrób. A közlekedő végén helyezkedik el egy hálószoba, illetve jelenleg gyerek szobának kialakított helyiség. Ebben a szobában található a kisebbik loggia. A háló és a gardrób szoba között helyezkedik el a tágas, kádas fürdő, amivel szemben van egy tároló vizes kiállásokkal, így igény szerint egy második fürdőszoba kialakítására is van lehetőség.
1/1-es tehermentes ingatlan.
A garázs igény esetén megvásárolható. Mérete: a kapu 2,17 m széles, belül 2,51 m x 5,38 m.

Helyiséglista:
- Étkező-előtér: 20,05 nm
- WC: 1,57 nm
- Tároló: 3,25 nm
- Közlekedő: 10,26 nm
- Fürdőszoba: 10,29 nm nettó: 7,83 nm
- Kamra: 2,12 nm
- Nappali: 37,35 nm nettó: 32,88 nm
- Gardrób: 10,73 nm nettó: 7,68 nm
- Szoba: 18,06 nm nettó: 13,78 nm
- Gyerek: 19,88 nm
- Konyha: 9,57 nm nettó: 4,24 nm

Bruttó összes nm: 143,13 nm (1,9nm-nél alacsonyabb területekkel együtt)
Nettó összes nm: 123,54 nm (1,9nm-nél magasabb területek)

- Loggia1: 7,20 nm
- Loggia2: 5,76 nm


Műszaki jellemzők:
Az ingatlan design, prémium minőségű felszereltségnek és kivitelezésnek örvend. A fürdőszoba járólapos, a többi helyiség burkolata pedig laminált parketta. A loggia ajtók és ablakok műanyag hő és hang szigetelésűek. A nappaliban és a hálóban teljes sötétítő van felszerelve, a többi helyiségben pedig fényzáró rolóval van ellátva. A konyha felszereltsége kifogástalan. Beépített tároló szekrények, Aeg mosogatógép, 90-es ernyős elszívó, kombinált sütő, osztott részes külön áramvonalon lévő indukciós főzőlap, valamint Bosh hűtőszekrény. A lakás teljes területén érintős, karcmentes villanykapcsolók lettek beszerelve. Az otthona melegét gáz cirkó-kazán biztosítja padlófűtésen és radiátorokon keresztül. A fűtés átalánya 24.000 Ft havonta. A legmelegebb nyári napokon a 4 db klíma áll az ott lakók rendelkezésére, ami a nappaliban, konyhában és a hátsó két szobában helyezkedik el. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, amelyben elektromos autók töltésére is van lehetőség.
A villany átalányban van fizetve, ami hozzávetőleg 9.000 Ft, a jelenlegi tulajdonos elektromos autójának töltésével nagyjából 9.000 Ft-al növeli a villany dÍját.
A közös költség: 20.000 Ft, amely tartalmazza a biztosítást, felújítási alapot (4.000 Ft), takarítást, szemétszállítást, közös villanyt, közös használatú vizet és az egyéb szokásos dolgokat.
A társasházban Telekom telekommunikációs szolgáltató érhető el.

Környék:
Az ingatlan kertvárosi elhelyezkedése ellenére a környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges közelben boltok, szupermarketek, kávézók, éttermek, edzőtermek, drogériák, bankok, közintézmények, egészségügyi intézmények, óvodák, iskolák. Sportoláshoz tökéletes választás lehet a teniszklub és a Konrád Ferenc uszoda.

Közlekedés, parkolás:
Pár perc sétára található számos busz (31, 92, 92A, 130, 277, 144), valamint a rákosszentmihályi vasútállomás. Autóval könnyen megközelíthető az M0-ás, illetve az M3-as autópálya.
Parkolás: A társasház aljában a garázsbeálló megvásárolható 4 M Ft-ért, utcán közterületen ingyenes.

Ajánlom:
Ajánlom mindazon 1-2 gyerekes házaspároknak, pároknak, akik szeretnének egy napfényes, igényes, tágas, biztonságos kertvárosi lakásban élni.

Ha ilyen lakást keres, ne is keresse tovább, megtalálta! HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!

KELLEMES NAPOT!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel