Érd, Parkváros

Eladó családi ház
Érd, Parkváros
Alapterület
260 m²
Telekterület
625 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM 5396
Azonosító: 32085013
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
nincs megadva
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
gáz (cirko), vegyes tüzelésű kazán
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs

Leírás

Érd-Parkvárosban kiváló adottságok mellett, 625 nm-es saroktelken, 260 nm összterületű (140 nm lakótér + 120 nm szuterén), 3 szoba + nappalis, teljes körűen felújított családi ház, önálló épületben 20 nm-es garázzsal, külső pincével, ipari árammal 84.9 MFt-ért eladó. (azonosító: 5396)

A családi ház igényes kialakítású, kívül, belül rendezett. Karbantartása folyamatos, 2005. és 2019. között több esetben történt felújítás. A felújítások alkalmával részleges nyílászárócsere, fürdőszoba felújítás, radiátor csere, Dryvit szigetelés, festés és legvégül 2019-ben tetőfelújítás és héjazat csere történt.
Az épület elosztása akár vállalkozás kialakítását is lehetővé teszi, mivel az épület szuterénjében rendelkezésre áll egy 120 nm-es, 220 nm-es belmagassággal rendelkező helyiség.
A telken az épület arculatához igazodó 20 nm-es garázsépület is kialakításra került, mely előtt több autó számára viacolorral burkolt beállási lehetőség is adott.

A családi ház kiváló elhelyezkedésű mind közlekedés, mind infrastruktúra szempontjából, ezáltal minden korosztály számára ideális választás. Az M7-es autópálya, Bem-tér, Interspar, közintézmények...gyalogosan is elérhetőek.

-építés éve: 1975.
-felújítás éve: 2005., 2010., 2019.
-falazat: B30-as tégla + kőporos vakolat + 5 cm-es Dryvit szigetelés
-nyílászárók: redőnnyel felszerelt részben műanyag, részben fa nyílászárók
-födém: betongerendás + 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés
-tető: sátortető kialakítás, új Bramac cserép héjazattal
-burkolatok: kerámia, parketta
-fűtés: gáz cirkó, vegyes tüzelésű kazán, kandalló

Helyiségek: Szuterén (120 nm): Wc-kézmosó, 2 helyiség
Lakószint (140 nm): előtér-télikert, közlekedő, 3 szoba, nappali, fürdő, Wc, konyha-étkező, kamra