Bezárás

Diósd, Naphegy

Eladó családi ház
Alapterület 176 m²
Telekterület 900 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
Dóczi Ágnes
06 70 538 ···
Dóczi Ágnes
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2021
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés elektromos, megújuló energia
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs
Ne maradjon le Róla.

Kiváló ár-érték arányú új építésű önálló ,duplagarázsos családi házat kínálok megvételre. A ház alapterületét tekintve 140 bruttó m2-el rendelkezik.A garázs ezen felül értendő ami pluszban 36 m2.Tehát összesen 176m2 brutto.

Az ingatlan belső beosztását nézve a nagy terek kialakítása volt a fő cél. A fűtött garázsba akár két kombi autó is kényelmesen elfér.
A nappali-étkező-konyha kialakítása is gondos tervezést mutatja. A nappali a déli tájolásnak és a nagyméretű 150*210-es üvegfalaknak köszönhetően egész nap világos és 30m2-es. Széles erkélyajtón keresztül jutunk ki a panorámás teraszra, ami 18m2-es . A teraszt körben üvegkorlát védi. A szobák egy 6m-2es közlekedőről nyílnak. Két szoba saját gardróbrésszel rendelkezik A háztartási helyiség könnyedén mosókonyhára alakítható,amennyiben erre van szükség.A fűrdőszobában épített zuhanyzó és kád is helyet kapott.

Műszaki paramétereit tekintve:
-vasbeton sávalap 50 cm szélesen és 90 cm mélyen
-10cm-es lábazati lépésálló szigetelés
-30-as tégla falazat
-10-es válaszfalak
-12 cm-es Grafitos dryvit hőszigetelő rendszer
-3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók,műanyag párkányok kívül és belül
-8 cmes lábazati xps szigetelés
-Bosch elektromos kazán padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal.
-födémben 25cm-es szálas gyapotszigetelés
-utcafronton beton elemes 2m magas kerítés,elektromos tolókauval ellátva
-beltéri ajtók 40.000 ft/db összeghatárig
-hideg és meleg burkolatok 4000 ft-ig választhatóak egységesen
-betoncseréppel fedett héjazat,a cseréppel megegyező színű bádogozással
-szaniterek 250.000ft értékben választhatóak /kád,zuhanyzó üvegfal,csaptelepek,beépített wc,mosdó,zuhanyzó/
- beltéri falak gépi vakolással,gépi gletteléssel és gépi festéssel lesznek átadva fehér színben
-ház körüli 80cm széles járda
-30m2 terkövezes 20*10*6 szürke színű térkővel

A látványterven szereplő bejárati nyél térkövezése felár ellenében kérhető.


Az ingatlan megfelel a 2021-as építési követelményeknek,ennek megfelően az ingatlan egy 5kw-os napelemrendszerrel lesz átadva.A saját kertrész 850m2-es és a házak teljesen függetlenek egymástól.A kertrészek elemes betonkerítéssel lesznek elválasztva egymástól.Fűtésrendszer opcionálisan kérhető hőszivattyúval felár ellenében.

A kivitelező már több éve az építőipari piacot erősíti a vevők pteljes körű megelégedettségére. A megtekintés után minden műszaki dokumentációt a vevő igényének megfelelően biztosítunk. Referenciaház megtekinthető,vagy akár ennek az alaprajznak a már megvalósult, felépült verzióját is.


Az ingatlan lokációját tekintve kiváló helyen, tömegközlekedéshez közel helyezkedik el, Budapest autóval is és busszal is hamar elérhető.A látványterveken kétféle szín látható,mint homlokzati választható opció.

A vételár tartalmazza még a redőnyöket és szúnyoghálót és utcafronti elektromos kaput.Az ingatlant cég építi, CSOK támogatás felvehető.

Várható átadás: 2021. nyár vége

Várom érdeklődését a hét minden napján. Hiteltanácsadóink készséggel állnak rendelkezésükre.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 150-199 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 538 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk