Bezárás

Diósd, Naphegy

Eladó családi ház
Alapterület 160 m²
Telekterület 680 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
Dóczi Ágnes
06 70 538 ···
Dóczi Ágnes
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2021
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés elektromos, megújuló energia
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs
Ne maradjon le Róla.

Kiváló ár-érték arányú új építésű földszintes házat kínálok megvételre. A ház alapterületét tekintve 130 bruttó m2-el rendelkezik.A garázs és a tároló ezen felül értendő ami pluszban 30m2.

Az ingatlan belső beosztását nézve a nagy terek kialakítása volt a fő cél. A fűtött garázsba akár a kombi autók is kényelmesen beférnek. De itt kapott helyet az 5m-2es tároló is ami mindig jól jön. Közvetlen átjárás biztosított a garázsból a lakótérbe. A nappali étkező konyha kialakítása is gondos tervezést mutatja. A nappali a déli tájolásnak és a nagyméretű 150*210-es üvegfalaknak köszönhetően egész nap világos és közel 30m2-es. Széles erkélyajtón keresztül jutunk ki a teraszra, ami 15m2-es de opcionálisan bővíthető is. A 3 szoba egy 6m-2es közlekedőről nyílik. A háztartási helyiség könnyedén mosókonyhára alakítható,amennyiben erre van szükség.A fűrdőszobában épített zuhanyzó és kád is helyet kapott.

Műszaki paramétereit tekintve:
-vasbeton sávalap 50 cm szélesen és 90 cm mélyen
-10cm-es lábazati lépésálló szigetelés
-30-as tégla falazat
-10-es válaszfalak
-12 cm-es Grafitos dryvit hőszigetelő rendszer,fehér vagy bézs homlokzati színnel szinezve.
-3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók,műanyag párkányok kívül és belül
-8 cmes lábazati xps szigetelés
-Bosch elektromos kazán padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal.
-födémben 25cm-es szálas gyapotszigetelés
-utcafronton beton elemes 2m magas kerítés,elektromos tolókauval ellátva
-beltéri ajtók 40.000 ft/db összeghatárig
-hideg és meleg burkolatok 4000 ft-ig választhatóak egységesen
-betoncseréppel fedett héjazat,a cseréppel megegyező színű bádogozással
-szaniterek 250.000ft értékben választhatóak /kád,zuhanyzó üvegfal,csaptelepek,beépített wc,mosdó,zuhanyzó/
- beltéri falak gépi vakolással,gépi gletteléssel és gépi festéssel lesznek átadva fehér színben
-ház körüli 80cm széles járda

-15m2 terkövezes 20*10*6 szürke színű térkővel

A látványterven szereplő bejárati nyél térkövezése felár ellenében kérhető


Az ingatlan megfelel a 2021-as építési követelményeknek,ennek megfelően az ingatlan egy 5kw-os napelemrendszerrel lesz átadva.A saját kertrész 680m2-es és a házak teljesen függetlenek egymástól.A kertrészek elemes betonkerítéssel lesznek elválasztva egymástól.Fűtésrendszer hőszivattyúsra alakítható igény szerint felár ellenében.

A kivitelező már több éve az építőipari piacot erősíti a vevők pteljes körű megelégedettségére. A megtekintés után minden műszaki dokumentációt a vevő igényének megfelelően biztosítunk. Referenciaház megtekinthető,vagy akár ennek az alaprajznak a már megvalósult, felépült verzióját is.


Az ingatlan lokációját tekintve kiváló helyen, tömegközlekedéshez közelc helyezkedik el, Budapest autóval is és busszal is hamar elérhető.
A látványterveken kétféle szín látható,mint homlokzati választható opció.

A vételár tartalmazza még a redőnyöket és szúnyoghálót és utcafronti elektromos kaput.Az ingatlant cég építi, CSOK támogatás felvehető.

Várható átadás: 2021. nyár vége

Várom érdeklődését a hét minden napján. Hiteltanácsadóink készséggel állnak rendelkezésükre.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 150-199 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 538 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk