Gyöngyös, Belváros

Eladó kastély
Gyöngyös, Belváros
Alapterület
420 m²
Telekterület
1387 m²
Szobák
15 fél
Azonosító: 32079965
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó kastély

Ingatlan állapota
felújítandó
Építés éve
1950 előtt
Komfort
komfort nélküli
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
nincs megadva
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
utcai
Tetőtér
beépíthető
Pince
van
Parkolás
utca, közterület

Leírás

Az ingatlan a városközponttól pár száz méterre, helyezkedik el, gépkocsival jól megközelíthető helyen. A telek trapéz alakú, vízszintes, teljes közmű csatlakozása megvan. Északra és délre épületek határolják. A Fő utcai felőli műemlék épületbe csak gyalogosan lehet bejutni, a mellék utcai szárny személyi- és gépkocsi bejáróval is rendelkezik. Az egész főépület alatt pince van, amely az udvarból és az utcáról is megközelíthető,az udvari szárnyon utólagos tetőtér beépítésű épületegyüttes található.
A fő utca felőli lakóépület, középfolyosós elrendezésű. A mellékutca.-i oldalon a főépülettől független, U alaprajzú, földszintes, lapostetős gazdasági épületek helyezkednek el. Az udvar É-i részén a két épületszárnyat terasz (ma átalakítva) kapcsolja össze. Alaprajz eredeti formában, részben szecessziós nyílászárókkal fennmaradt. Építtette Rusz Jakab bornagykereskedő. Az építész Medgyaszay István volt. Szerkezetét tekintve jó állapotú, masszív épület, mára kívülről és belülről is felújításra szorul. Belvárosi elhelyezkedése rendkívül széles körben hasznosíthatóvá teszi.

Hotel, panzió és turistaszálló céljára való átalakításhoz már elkészült dokumentumok:

- Építészeti műszaki leírás
- Statikai műszaki leírás
- Épületgépészeti műszaki leírás
- Villamos műszaki leírás
- Tűzrendészeti műszaki leírás

- Részletes talajmechanikai szakvélemény
- Nedvességvédelmi vizsgálat és szakvélemény
- További építészeti tervek

A tervekben szereplő összes beépített (bejárható) terület 2.151 m2
Összesen 81 fő kényelmes elszállásolását tervezték.

Irányára bruttó: 110.000.000,-Ft ( AFA-t tartalmazza Bővebb információ, időpont egyeztetés a megadott telefonszámon.
Minden dokumentációt, tervet a tulajdonos komoly vásárlási szándék esetén a rendelkezésre bocsájt. Igen, ezeket újra kell majd engedélyeztetni esetleg a módosításokat átvezetni, de elképesztő mennyiségű (és árú) munkától meg kíméli a következő tulajdonost.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel