II. kerület, Fillér utca

Eladó tégla lakás
II. kerület, Fillér utca
Alapterület
136 m²
Szobák
3 + 1 fél
Azonosító: 32061671
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
felújítandó
Építés éve
1950 előtt
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
1
Épület szintjei
6
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Fűtés
házközponti
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
északnyugat
Kilátás
utcai
Erkély mérete
3 m²
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
utca, közterület

Leírás

ELADÓ a II. kerületben, a közkedvelt Fillér u. elején, egy 136 m2-es, 3,5 szobás felújítandó lakás, mely elhelyezkedésének köszönhetően kitűnő választás lehet nagycsalád részére, vagy rendelő, ügyvédi iroda, de akár cégképviselet-, központ részére!!!

A nagyméretű lakás a liftes, csendes ház 1. emeletén található, a szobák ablakaiból a Fillér utcára és a Káplár utcára van kilátás. A Fillér utca felőli Ny-i oldalon egy szobája franciaerkéllyel rendelkezik, a középen elhelyezkedő köralakú nappali ablakai mindkét utcára biztosítanak kilátást.
A lakás szobái tágasak, naposak, nagyméretűek.
Az étkezős konyha ablakai szintén az utcára néznek.
Az eredeti fanyílászárók redőnyökkel ellátottak.
Az ablakos kádas-zuhanyozós fürdőszobában is található WC, de külön helyiségben is van.
A szépen karbantartott árkádos udvar kerékpárok tárolására is alkalmas, biztonsági kamerával megfigyelt, ellenőrzött terület.
A társasház folyamatosan karbantartott épület.
A társasház lakóközösségét intelligens, saját magukra és környezetükre igényes emberek alkotják.
A társasház annak ellenére, hogy központi elhelyezkedésű, mégis kimondottan csendes és nyugodt otthont biztosít lakói számára. A lakás méretének köszönhetően remekül alakítható, s a saját elképzelés alapján felújítható, de két kisebb lakásra is osztható.
Az esetleges átalakítási munkákhoz tapasztalt, megbízható, igényes munkát végző szakembereket tudok ajánlani.
Kiváló választás nagycsaládok részére, vagy családalapító fiataloknak egyaránt.

Befektetés céljából is kedvező, mivel a kitűnő lokációnak köszönhetően könnyen bérbe adható. Vásárláshoz szükség esetén bankfüggetlen hitelközvetítőt és korrekt ügyvédi iroda közreműködését tudom ajánlani.

A közlekedés kiváló, a Széll Kálmán tér és a Széna tér felett elhelyezkedő Fillér utca elején található, így a M2 metró, számtalan villamos és autóbusz által bármely irányból megközelíthető. A társasház előtt a 149-es busz közlekedik. Parkolni az utcán lehet a kerület lakóinak ingyenesen regisztráció után.

Kitűnő infrastruktúrával rendelkezik, a Mammut bevásárló- és szórakoztató központ, a Millenáris park felett található, a Fény u-i piac közvetlen közelében, párperces sétatávolságra helyezkedik el. Iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak mind a közelben megtalálhatóak.
Hangulatos vendéglők, kávézók, cukrászdák, kis üzletek szomszédságában helyezkedik el.

A budai kiránduló helyek könnyűszerrel elérhetőek a kikapcsolódni, sportolni vágyók részére.

Amennyiben további információra van szüksége, kérem hívjon a hét bármely napján, készséggel állok rendelkezésére!