Bezárás

Nemesgulács, Veszprém megye

Eladó hétvégi házas nyaraló
Alapterület 80 m²
Telekterület 2 447 m²
Szobák száma 2
Ár 44,9 millió Ft
  • Térkép
Kiss Katalin
06 70 466 ···
LEGJOBB BALATONI AJÁNLATOK!
Üzenetet küldök

Eladó hétvégi házas nyaraló

Ingatlan állapota jó állapotú
Energiatanúsítvány nincs megadva
Fűtés cserépkályha
Akadálymentesített nincs megadva
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Villany van
Víz van
Gáz utcában
Csatorna nincs megadva
Körpanorámás ingatlan, kilátással a Balatonra és a tanúhegyekre

Eladásra kínálom ezt a páratlan panorámájú ingatlant, melyről rálátni a Balatonra, a Badacsonyra, Szigligetre, a Szent György-hegyre és a Gulácsra. A Nemesgulácson lévő 90 nm-es nyaraló 2447 nm-es, bekerített telken fekszik.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- A zártkerti ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik, végig aszfaltos úton közelíthető meg.
- Művelés alól kivett, tehát nincs hosszadalmas vételi procedúra.
- Az épület folyamatosan lakott, téliesített. Állandó vízellátásról egy 32 m-es fúrt kút, a fűtésről 2 fatüzelésű csempés kandalló gondoskodik.
- A lakóterület 90 nm-e 3 szinten oszlik meg: a földszinten van a konyha és étkező, az emeleten a nappali, fürdőszoba és egy szoba, a tetőtérben egy másik szoba.
- Fedett terasszal és kisebb emeleti terasszal is rendelkezik, utóbbi alatt tároló található.
- A telek D-i tájolású, gyönyörűen benapozott, reggeltől napnyugtáig beragyogják a napsugarak.
- Az ingatlan egy ikerház és telek (3/4-ed rész), teljes egészében leválasztva a másikról (1/4-ed rész), mely egy kisebb házrész és szőlő, külön bejárattal, lekerítve.
- A ház tégla és beton felhasználásával épült, massziv szerkezetű.
- Az utóbbi években sokirányú karbantartó munkát végeztek tulajdonosai: 3x16 A-re való árambővítés, második kémény kialakítása, a nyílászárók egy részének műanyagra cserélése, kútfúrás, kerti tároló.
- A kertben gyümölcsfák és egy konyhakert található, a telek szépen karbantartott, rendezett, teraszos kialakítású.

Az ingatlantól pár méterre halad az Országos Kéktúra és az erdő közelsége miatt szrvasbőgésben, a panorámának köszönhetően az évszakváltozás csodáiban és gyönyörű naplementékben is része lehet az új tulajdonosnak.

A Balaton, Badacsony, Szent György-hegy vagy a Káli-medence pár perces autó vagy bicikli útra vannak csupán. A tanúhegyek, kirándulócélpontok, a Liliomkert piac vagy a balatonfelvidéki és badacsonyi borrégió borainak szerelmesei számára ez egy ideális választás.

A Tapolcától és a Balatontól is 5-5 kilométerre lévő, mintegy 1000 lakosú Nemesgulács a Tapolcai-medence déli részén, a Gulács nyugati tövében fekszik. A Balaton-felvidéki Nemzeti Parkhoz tartozó tájat ez a 393 méter magas bazaltvulkáni tanúhegy uralja, melyet neveznek cukorsüvegnek vagy magyar Fuzsijamának is. A település adottságai révén már a római időktől fogva virágzó szőlőtermesztés helyszíne, a világhírű badacsonyi borok jelentős részének termőhelye, sőt, a Gulács kedvelt kirándulóhely is.

Ez az ingatlan egy csodás második rezidencia lehet, télen-nyáron használható, varázslatos természeti környezetben, képzeletet felülmúló panorámával. Nyaralónak kiváló választás, de vidékre költözők számára is ideális lehet ez a nem mindennapi ingatlan.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, hétvégén mutatható.
Ha felkeltettem érdeklődését e páratlan otthon iránt, keressen bizalommal!

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 466 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk