II. kerület, Fillér utca

Eladó tégla lakás
II. kerület, Fillér utca
Alapterület
43 m²
Szobák
1
Azonosító: 32037971
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
földszint
Épület szintjei
4
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
egy helyiségben
Tájolás
délkelet
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
utca, közterület

Leírás

ELADÓ a II. kerületben, a Fillér utca elején, egy 43 m2-es, magasföldszinti 1 szobás lakás, mely teljeskörű felújítást kapott.
A szoba belső falai körben hangszigetelő réteget kaptak a felújítás során.
A Dél-Keleti tájolású szoba méretéből adódóan és a műszaki adottságokból kifolyólag a lakás belső kialakítása további lehetőségeket kínál, akár egy külön nyíló hálószobát is le lehet választani. Ez a megoldás egy amerikai konyhás nappalit eredményezhet.
Ezen felül még további átalakítási lehetőségeket rejt az ingatlan, mely ötleteket szívesen megosztok a helyszínt bemutatva.
Az esetleges átalakítási munkákhoz tapasztalt, megbízható, igényes, precíz munkát végző szakembereket tudok ajánlani.

A napfényes étkezős konyha nagy ablaka a ház zöld kertjére nyújt kilátást.
A lakás műanyag nyílászárói redőnyökkel és biztonsági rácsokkal ellátottak.
A kádas fürdőszoba és a WC egy helyiségben helyezkedik el.

A lakás akár bútorral együtt is megvásárolható, melyek árai megegyezés tárgyát képezik.
A lakáshoz tartozik még egy 6 m2-es kizárólagos használatú zárt tároló a száraz pincében.
A szépen karbantartott parkos kert körbe öleli az ingatlant, mely nyugodt pihenést és kikapcsolódást biztosít a lakók számára.
A társasház lakói önmagukra és környezetükre igényes lakóközösséget alkotnak. A ház rendszeresen karbartartott, jó anyagiakkal rendelkezik.

Parkolni az utcán lehet (a kerületi lakóknak regisztrációval ingyenesen parkolhatnak), de a szemközti ingatlanban lehetőség van garázs bérlésére is.

A közlekedés kitűnő, a Széll Kálmán tér és a Széna tér felett elhelyezkedő Fillér utca elején található, így a M2 metró, számtalan villamos és autóbusz által bármely irányból megközelíthető. A társasház előtt a 149-es busz közlekedik.

Kitűnő infrastruktúrával rendelkezik, a Mammut Bevásárló- és Szórakoztató Központ, a Millenáris park, a Marczibányi téri Művelődési Központ, a Fény u-i piac közelében helyezkedik el, ezektől mindössze pár perc sétatávolságra.

Iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak mind a közelben megtalálhatóak.

Hangulatos vendéglők, kávézók, cukrászdák, kis üzletek közelében helyezkedik el.
A budai kiránduló helyek könnyűszerrel elérhetőek a kikapcsolódni, sportolni vágyók részére.

Kiváló választás fiataloknak és időseknek egyaránt, mivel a lakás fenntartási költsége alacsony.
Befektetés céljából is kedvező, mivel a kitűnő lokációnak köszönhetően könnyen bérbe adható.

Azonnal költözhető, birtokba vehető!
Vásárláshoz szükség esetén bankfüggetlen hitelközvetítőt és korrekt ügyvédi iroda közreműködését tudom ajánlani.

Amennyiben további információra van szüksége, kérem hívjon a hét bármely napján!