Bezárás

Szigetszentmiklós, Lakihegy

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 85 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Brumus Krisztina Gréta
06 30 329 ···
Duna House Halásztelek
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 1950 előtt
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei nincs megadva
Lift van
Belmagasság nincs megadva
Fűtés hőszivattyú
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC nincs megadva
Tájolás délnyugat
Kilátás nincs megadva
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás nincs megadva
Első öt vevőnk különleges AKCIÓ keretében ajándék tárolóval vagy mélygarázzsal ingatlantól függően ajándékozzuk meg.
Exkluzív, modern, elegáns vízpart közeli lakópark épül Szigetszentmiklós könnyedén megközelíthető részén, de mégis csendes, parkosított környezetben, saját tóval és magas műszaki tartalommal a nyugalom szigetén!

Budapest déli határától karnyújtásnyira, a Duna-part közelében kínálunk eladásra, melynek nagy része tóra és ősfás parkra néző panorámával rendelkeznek! Új luxus otthona okos vezérléssel lesz ellátott: (akár telefonról is) távirányíthatja a redőnyöket, lámpákat, valamint a fűtést is, mely hőszivattyús (padló és plafon) fűtés-hűtésrendszerrel, klímatéglás falazat.
A lakások nettó 39m2-től 85m2-ig, különböző tájolással és kilátással, szimpla vagy dupla teraszokkal, erkélyekkel 9,66m2- 75m2-ig, 2-4 szobásig, így lehetősége van akár 137 m2-es élettérhez. Fekvésüknek és a nagy ablakoknak köszönhetően egésznap fényárban úsznak, de az elektromosan vezérelt, szúnyoghálós árnyékolástechnikának köszönhetően igényeinek megfelelően változtathatja azt a lakások bármely pontjáról. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a teremgarázs parkolótól és tárolóktól pár lépésre elhelyezett lifttel juthatunk fel, így hazaérve kényelmesen, szinte egyből az otthonunkba léphetünk. Okos vezérlőpanellel tudjuk működtetni az egész lakásunk biztonságát, vezérlését. Minden napi pihenést garantálja, ősfás, parkos kilátásával egyetemben és szinte mindegyik lakás hálószobái teraszkapcsolatosak.
A ház 38 klíma téglás falaztának, talajszondás hőszivattyús fűtésének köszönhetően a gazdaságos és kedvező rezsiköltségek garantáltak. Jól kihasznált terek, kényelmes tágas közlekedők, jól elhelyezett tárolók, teremgarázs, felszíni parkolók, egyénileg kérhető elektromos autó töltők, park, tó és még kutyafuttató is rendelkezésre áll az igényes lakók számára épített lakóparkban, amely kivételes lehetőség a déli agglomerációban és magas minőséggel szolgálja a kellemes otthonra vágyók exkluzív igényeit.

Mindezeket figyelembe véve most nagyon kedvező áron tud hozzá jutni luxus ingatlanjához. Hitel, Babaváró, CSOK és egyéb kedvezmények ügyintézésében, állunk rendelkezésére, csak nálunk elérhető kedvezményekkel!

Műszaki tartalom:
- Fűtés-hűtés: hangmentes, talajszondás hőszivattyús fűtés-hűtésrendszer (távirányítóval),
fürdőszobákban külön elektromos törölközőszárító távirányítóval, wifis irányíthatósággal
- Melegvízellátás: központi, energiatakarékos hőszivattyúval, mely használata közös költség része,
vagy külön igény szerint 120 literes Ariston villanybojler választható
- Legrand szerelvények
- Porotherm 38 klímatégla, főfalak hanggátló SILKA 20+5cm YTONG előtétfal, válaszfal 10cm
Ytong
- Szigetelés: 14cm grafitos EPS-80, lábazat 12cm XPS, aljzatszigetelés 12cm EPS-100
- Kültéri nyílászárók: Kömmerling, fehér, műanyag, 5 légkamrás, hőszigetelő 3 rétegű üvegezés
(Ug=0.6Wm2K). Belső és külső ablakpárkányok.
- Nyílászárókon szúnyogháló és elektromos redőny.

További extrák vételárban:
- Riasztó kábelezése, beszerelése (1 nyitásérzékelő, 1-1 mozgásérzékelő minden ablakkal
rendelkező helyiségben, 1 központ, 1 sziréna, 1 kezelőpult)
- Elektromos Árnyékolástechnika, szúnyogháló minden ablakra, páraáteresztő szellőzőnyílások
helyiségenként
- Központi szagelszívó rendszer
- Lift lépcsőházban
- parkban külön zárt kutyafuttató
- okos otthon funkció redőny, lámpa és fűtés-hűtés kezelésére (akár telefonról is)
- Kertész

Változtatási lehetőségek opcionálisan, valamint további opcióként kérhető még:

- Elektromos autótöltő pont teremgarázs-beállóhoz
- Látványkandalló
- Napelem (2kw-6kw) tetőkapacitás mértékéig
- Konyhabútor
- Konyhafelszerelés
- Kamerarendszer lakásban (wifis, okostelefonról nézhető)
- Okostelefonnal összekapcsolt riasztórendszer
- További okosotthon funkciók további lámpákhoz, kapcsolókhoz, aljaztokhoz

Legkésőbb 2021. December 1. -i átadással foglalja le már most lakását!

Referencia szám: PR080519/F/19

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

Brumus Krisztina Gréta
A referens összes hirdetése
Duna House Halásztelek
Az iroda összes hirdetése
06 30 329 ···
Üzenetet küldök