Bezárás

Székesfehérvár, Fejér megye

Eladó családi ház
Alapterület 260 m²
Telekterület 397 m²
Szobák száma 7
  • Térkép
Szücs István
06 20 415 ···
 
Dr Makkos Ingatlan VELENCE-SZÉKESFEHÉRVÁR
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1981-2000 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 3
Fűtés padlófűtés
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC egy helyiségben
Kilátás utcai
Tetőtér beépített
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs
Jót jó áron! Ritka lehetőség! Vállalkozók, befektetők, nagycsaládosok, összeköltözők figyelem!

Székesfehérváron a történelmi belvárostól 10 perc séta távolságban 397 m2-es telken 260 m2 alapterületű lakóház eladó! Az ingatlan központi elhelyezkedés miatt a közelben minden szolgáltató egység, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség könnyen elérhető.

A felépítmény kifogástalan műszaki állapotban van. A 260 m2-es lakófelületű, három szintes ház praktikus kialakítású. Jelenleg egy külön bejáratú földszinti lakás, és egy kétszintes felső lakórész van kialakítva. Az alsó szint irodának van minősítve.

Mindhárom szinten található konyha, fürdő és WC, emellett összesen 7 szoba van az épületben. A felső színt külső ill. belső lépcsőről is megközelíthető.

Földszint: 93,6 m2 alapterületű: előszoba+közlekedő+beépített szekrény: 11,5 m2 / WC, zuhanyzó, mosdó: 3,9 m2 / konyha, étkező: 12,3 m2 / nappali: 26,5 m2 / szoba: 11,6 m2 / tároló (kondenzációs kazán): 6,9 m2 / éléskamra: 5,2 m2 / garázs: 15,7 m2. Emelet: 87 m2 alapterületű: konyha: 12,3 m2 / közlekedő: 11,3 m2 / WC: 1,4 m2 / előtér: 1,4 m2 /fürdőszoba: 7,5 m2 / szoba erkéllyel: 11,6 m2 / szoba: 13 m2/ nappali: 25,6 m2/ loggia mérete: 3,6 m2 (alapterületbe nem teljesen számítódik be). Tetőtér: 79,8 m2 alapterületű: fürdőszoba: 9,1 m2 / konyha: 9,2 m2 / szoba: 16,5 m2 / nappali: 45 m2.

Az épületben fa hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, a helyiségekben padlófűtés biztosítja a meleget. Tető fedése római cserép, falazat 36 cm széles thermopor tégla.

Az ingatlan fenntartása rendkívül gazdaságos. A frissen felszerelt napelem-rendszernek és a fűtésrendszerbe integrált hőszivattyúnak köszönhetően a kondenzációs gázkazán szinte csak kiegészítő szerepet tölt be. Mindennek köszönhetően a fűtési költség rendkívül alacsony, egy kisebb lakáséhoz hasonlítható. A legfelső szinten klíma gondoskodik a kellemes nyári hőmérsékletről.

Az udvar és a ház előtti terület térkövezett illetve parkosított. A kertben öntözőrendszer gondoskodik a növényzet vízellátásáról. A ház belső oldalán egy szintén térkövezett nagyméretű terasz fut végig, míg a telek teljes területét zárt, magas fakerítés veszi körül, így a kellemes intim szférát biztosítva.

Az ingatlanon 2 garázs található (1 utcafronti, és 1 nagyméretű, nyeregtetős tégla kerti garázs, amiből bármilyen egyéb funkciójú épület is kialakítható). A kerítésen belül további két autó tud parkolni kényelmesen (ebből az egyik fedetten), valamint a ház előtt szintén található 2 térkövezett kocsi beálló. Így akár 6 gépkocsi kulturált tárolására is lehetőség van.

Jó választás az ingatlan jó ár/érték arányú igényesen megépített lakóházat keresőknek. A felépítmény jó kialakítása folytán kis ráfordítással akár kettő vagy három külön lakásként, iroda plusz 1-2 lakóegységként, vagy többgenerációs családi otthonként is kialakítható, használható.

Hívjon bizalommal.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 200-299 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

Dr Makkos Ingatlan VELENCE-SZÉKESFEHÉRVÁR
Az iroda összes hirdetése
06 20 415 ···
 
Üzenetet küldök