11. kerület, Tardoskedd utca

PANORÁMÁS , VILÁGOS OTTHON KIADÓ , KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS !

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületében, a Nagyszőlős utca egyik csendes mellékutcájában,
a Tardoskedd utcában található az épület. A Nagyszőlős utcán haladó buszjáratokkal gyorsan elérhetjük az Allee bevásárló központot, a Fehérvári úti vásárcsarnokot, valamint az Újbudai Egészségközpontot. Innen a 4- es metróval gyorsan elérhetjük a pesti belvárost. Autóval kiválóan megközelíthető, illetve gyorsan elhagyhatjuk Budapestet az M1/M7-es autópályán a Balaton irányában.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű társasház az 1940-es években épült. A lépcsőház és az épület jól karbantartott. Az eredetileg fszt.+ 2 emeletes ház lapos tetejére épült a lakószint kb. 10 éve. Az épületben a villanyvezetékeket már kicserélték, néhány éve az épület homlokzati festést kapott. A bejárati kaput kicserélték. A házban nincs lift. Az épületben található 12 lakás. A hátsó, közös kert tökéletesen halk és szép zöld.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás a 3. emeleten található.
Az ingatlan jelenleg két egyenlő értékű külön bejáratú otthonként működik,
de akár egy család részére is nagyon jól használható.
A közös bejáratú előtérben kapott helyet a cirkókazán,
amely mindkét lakás fűtését és meleg vízellátását adja.
Kimondottan világos ,
Panorámás lakás !

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 52 nm

1. lakás
– amerikai konyhás nappali: 19,41 nm ¬
– fürdő és gardrób: 5,43 nm

2. lakás
– amerikai konyhás nappali: 18,97 nm
– fürdő: 3,15 nm
– előtér+ gardrób: 2 nm
– közös előtér: 3,42 nm
Belmagasság: 2,8 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás meleg vízellátását és fűtését egy kondenzációs gázkazán látja el.
Mivel az Otthon 10 éve épült, így kimondottan jó műszaki állapotnak örvend. Mindkét fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, illetve WC-k is itt találhatóak. Mindkét fürdő ablakkal rendelkezik.
A két lakás egy gázórával rendelkezik, a többi fogyasztás külön mérhető igény szerint.

KÖLTSÉGEK:
– Közös költség: 9170 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a lépcsőház közös villanyfogyasztását valamint a biztosítást.

PARKOLÁS: Utcán, közterületen, a környék ingyenes övezet. Az ingatlan tehermentes, birtokba adás igény szerint gyorsan is megoldható!
BÉRLET FELTÉTELEI:

A bérlethez 2 havi kaució szükséges.
Az Otthon hosszabb távra kiadó, dohányzás nem lehetséges.

Bérleti díj: 200 ezer Ft/hó

Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést !
További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonon !
—
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!