Bezárás

2. kerület, Vérhalom

Eladó tégla építésű lakás
Videó elérhető
Alapterület 93 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Németh Gábor
06 30 241 ···
Lotus House Buda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota jó állapotú
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 3
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély 17 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér legfelső emelet, nem tetőtéri
Parkolás önálló garázs
KÉREM NÉZZE MEG A VIDEÓT !

BELESZERETŐS -
VÉRHALOM , PANORÁMA , 2 ERKÉLY ,
NAGY MÉRETŰ AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI KIALAKÍTHATÓ !

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Vérhalom egyik legimpozánsabb, kedvelt utcájában található.
Rendkívül jó a tömegközlekedés, 91-es, 291-es, 11-es, 111-es busz, valamint a Rózsakert bevásárlóközpont néhány percnyi sétatávolságra.
A Széll Kálmán tér autóval 5 perc, a MAMMUT bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, és a Millenáris biztosítja a kényelmes bevásárlást, a hivatalos ügyek gyors intézését, illetve a szórakozási, kikapcsolódási és sportolási lehetőségek is adottak a környéken. A lakástól a BKK buszjárataival 10 perc a Batthyány tér, ahonnan az M2-es metróval, számtalan villamos és buszjárattal a város bármely pontja elérhető.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 3 szintes, téglaépítésű társasház az 1970-es években épült, néhány éve a homlokzatát festették, jó állapotban van.
A házban 9 lakás található, lakói kedvesek, barátságosak.
Az épület gondozott, közös kertjét a lakók szabadon használhatják.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 93nm-es (tulajdoni lapon 88nm),
Panorámás, 2 Erkélyes összkomfortos lakás a társasház 2. emeletén található, lift nincs a házban.
Az Otthon fekvésének és tájolásának köszönhetően Csendes, világos, napsütötte.
Az ingatlan jó állapotú, korábbi években felújítás:
új kazán , nyílászárók beépítésé , gáz és vízcsövek cseréje,
Így egy tisztasági festéssel használható is, de akár komolyabb átalakítást, modernizálást is lehet benne megcsinálni.
Impozáns méretű amerikai konyhás nappali kialakítható,
kérem nézze meg az átalakítási javaslatot, melyet a képek között talál !
A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk. Innen balra található a tágas,
Panorámás Erkélyes nappali és az étkező is , melyből a konyha is megközelíthető.
Az előszobából egyenesen a Panorámás konyhába juthatunk be , mely szellőzős kamrával is rendelkezik.
Az előszobából jobbra a közlekedőbe lépünk, innen sorrendben a következő helyiségek találhatóak: wc , ablakos fürdő, és 3 db hálószoba (2 db szobában beépített szekrények vannak segítségünkre a tárolásban), a harmadik szoba szintén Panorámás erkéllyel büszkélkedik.
Alaprajzi elrendezése kiváló, könnyen áttekinthetőek, elérhetőek az egyes helyiségek.
Az ingatlan tulajdonviszonya teljesen rendezett, tehermentes. Ideális választás lehet pároknak, családoknak vagy befektetésnek egyaránt kitűnő elhelyezkedése miatt!

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 93nm - 2 db erkély 17nm

- Nappali: 26,4 nm
- Háló: 10,6 nm
- Háló: 8 nm
- Háló: 7,2 nm
- Konyha: 7,2 nm
- Étkező: 5,4 nm
- Fürdő: 4 nm
- Közlekedő: 10 nm
- Előszoba: 3,4 nm
- Kamra: 1,6 nm
- Wc: 1 nm

Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtésről és a meleg vízellátásról BOSCH cirkó gondoskodik.
Riasztó van beépítve.
Jó minőségű parketta és járólap burkolat van.
Saját vízóra van felszerelve.

KÖLTSÉGEK:
-Közös költség: 9.600 Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot, szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díjazását és a ház biztosítását is.
-Víz, Villany, Gáz: Egyéni fogyasztás alapján fizetendő.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy kb 5 nm-es saját tároló a pincében,
mely a garázson keresztül is megközelíthető.
A társasháznak közös hűtő tárolója is van, melyben mindenkinek külön van hely a fagyasztóját elhelyezni.

PARKOLÁS:
Külön helyrajzi számon lévő 14nm-es garázsban lehetséges, melyből be tudunk jutni a tárolóba és a házba is.
Kötelező megvásárolni , ára 10 MFt !
További autókkal utcán, közterületen lehetséges, a környék ingyenes övezet.

Irányár: 110 MFt + 10 MFt garázs

Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést !
További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonon !
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 241 ···
Üzenetet küldök