Bezárás

22. kerület, Olajhegy utca

Eladó házrész
Alapterület 45 m²
Telekterület 100 m²
Szobák száma 2
  • Térkép
Orgován Magdolna
06 70 328 ···
JOKER INGATLAN
Üzenetet küldök

Eladó házrész

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2019
Komfort komfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés elektromos
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 12 000 Ft/hó
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC egy helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás nincs megadva

Ideális választás önálló életet kezdő fiataloknak, vagy idősebb párnak, akinek már teher a nagy kert, de tömbházba azért mégsem szeretnének menni. Gyönyörű panoráma!
Budafok leghangulatosabb részén, a Kálvária-hegyen, csendes, mégis központhoz közel eső részen eladó egy teljesen szeparált, külön bejáratú, teljesen átépített házrész, a hozzá tartozó, 100 m2-es, kizárólagosan használt, szeparált telekterülettel. A hasznos nettó lakóterület 45 m2 30+15 m2 tetőtér (190 cm fölötti területet figyelembe véve) Tartozik hozzá egy kb. 10-12 m2-es száraz pince.
Jogilag teljesen rendezett, társasházi 1/1 tulajdon.

Az épületet 2019-ben teljesen újjáépítették, szinte teljesen új falazatot kapott, 10 cm-es dryvit szigeteléssel, új nyílászárókkal. Új, szigetelt a tetőszerkezetet, teljesen új a koszorú is. Az elektromos és a vízhálózatot is kicserélték, valamint dupla, szigetelt aljzatbetont kapott. A fűtésről energiatakarékos új hűtő-fűtő klíma és elektromos panelek gondoskodnak.
Rezsiköltség kedvező: nyári időszakban 10-12 ezer Ft/hó, leghidegebb téli időszakban 30-35 ezer Ft/hó körüli.

Kiváló infrastruktúrával rendelkező környék, posta, piac,óvoda, városház tér gyalog néhány perc alatt elérhető. Buszmegálló kb. 250 méter, amely bevisz Újbuda központjába. Villamossal (47-es, 56-os) a belváros átszállás nélkül elérhető.

Az ár irányár: 28 Mft, komoly vevővel megegyezünk

Irodánk teljes körű, díjmentes hitel ügyintézéssel, CSOK ügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány készítéssel áll ügyfeleink rendelkezésére.

KERESÜNK FIZETŐKÉPES ÜGYFELEINK RÉSZÉRE ELADÓ ÉS KIADÓ LAKÁSOKAT! (Bruttó 1,5-3 % sikerdíj, korrekt szerződés, gyors és szakszerű értékesítés)

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 328 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk