Bezárás

3. kerület, Bécsi út

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 137 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Szaka József
06 30 691 ···
Élet&Stílus Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2020
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány AA++
Emelet nincs megadva
Épület szintjei 4
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély 56 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás önálló garázs - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 4 M Ft
Aranyhegy, aranyvölgyi részén, mondhatni, hogy ez az ingatlan aranyat ér!
Aki a minimalista stílust keresi, de maximálisak az igényei, az megtalálta új otthonát!

A 3. kerület egyik legkedveltebb részén, a Bécsi út aranyvölgyi oldalán, eladó egy 1005 nm-es telken, két 137 nm-es, négyszíntes, 4 szobás, három fürdőszobás (két toalettel), mondhatni, tripla komfortos tükörlakás, 32 nm-es, dupla garázsokkal.

Dupla garázsainkből, fűthető, elegáns lépcsősoron kersztül mehetünk fel, lépcsőzetes teraszos kertünket övező ingatlainjainkhoz.

Lakásunkba belépve a bejárati szinten a lépcsőházunk mellett egy fürdőszoba káddal és toalettel és egy gardrób helyiség található.

Belső lépcsőinken lefele haladva jutunk el a több, mint 40 nm-es nappali-konyha-étkezőnkbe, amely a hatalmas üvegfelületeinknek köszönhetően fényárban ragyog, s innen léphetünk ki 26 nm-es teraszunkra, ahonnan örökpanorámánkban gyönyörködhetünk.

Bejárati színtünkről felfelé haladva érkezünk privát szféránk első szintjére, ahol 2 nagy hálószoba, zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba és egy gardrób szoba fokozza komfortérzetünket.
Két egymás melletti szobánkból a 10 nm-es erkélyünkre léphetünk, ahonnan még magasabbról élvezhetjük a kilátást.

Ha ez még mindig nem elég, van egy legfelső, negyedik szintünk, ahol a házunk másik oldalán található hálónkból, melyhez egy zuhanyzóval, toalettel ellátott fürdőszoba is tartozik, a hátsó kerttel közvetlen kapcsolatos, 20-nm-es teraszunkon élvezhetjük a csöndet és a természetet.

Az ingatlanelső osztályú anyagokból lett kivitelezve. Mondhatni, hogy nálunk a TOP minőség az alap.
Extrák tekintetében hang és hőszigetelés, három kamrás hő és hangszigetelt nyílászárók, padlófűtés, menyezet hűtés került kialakításra, a legmodernebb, japán hőszivattyus rendszer kiséretében.
Itt még a garázs is fűtött, ahol az automata garázskapu is hőszigetelt.

A ház jelen pillanatban, emelt szintű szerkezetkész állapotban van. A burkoláson és a festésen kívül, már csak a belső nyílászárók hiányoznak.
Amennyiben, időben veszi meg az ingatlant, akkor még van választási lehetősége és dönthet a burkolatokról.

Tömegközlekedés szempontjából is el vagyunk kényeztetve. Rengeteg busz közül tudunk választani, legyen ez a 18-as, 218-as, 248-as, vagy akár a 840-es számú.
Hogy csak egyet említsek, a legközelebbi csomópont a Flórián.

Irányár: 144 millió forint lakásonként, melyekhez két-két dupla garázs tartozik. A garázsok ára darabonkét 4 millió forint.

Másképpen fogalmazva, egy négyszintes, 137 nm-es lakás, 32 nm-es dupla garázzsal, összesen 56 nm terasszal (26 nm + 20 nm + 10 nm) mindösszesen 152 millió forint.


Szaka József - Élet&Stílus Ingatlaniroda

További ingatlanokat a honlapunkon talál: eletstilusingatlan hu

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)
2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek!

ÜGYVÉD-0,7%
Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7 %-ért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj.

LAKÁSBIZTOSÍTÁS
Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.

HITEL
Cégünk hiteltanácsadója-avelünk leszerződött - Magyarországon található összes bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a legjobbat!

LAKBERENDEZÉS
Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek!

LAKÁSFELÚJÍTÁS
Megbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!

Térkép

A környék hasonló hirdetései térképen
BKK megállók a közelben
Busz

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 691 ···
Üzenetet küldök