11. kerület, Hosszúrét

ELSŐ LAKÓJA LEHET!

XI. kerületben Madárhegy szélén (újszerű, zöldövezeti városrészben, átmenő forgalomtól mentes) kiadó egy 2020-ban épült, modern, 4 szintes, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 lakásos társasházban elhelyezkedő III. emeleti lakás.

Az épület egy lejtős telken helyezkedik el, ennek köszönhetően, kellemes kilátás, panoráma tárul elénk. A társasház a mai modern, kedvelt építészeti stílusban épült, elegáns homlokzattal és lépcsőházzal, igényes burkolatokkal, belső terekkel.
A telek lejtős adottságainak köszönhetően a társasház kényelmes közlekedési lehetőségét lift nélkül, szinteltolással sikerült biztosítani, a társasház ezen szintje a telek előtti közúthoz képest egy emelettel került magasabbra. Továbbá ennek köszönhető az az intimitás is, hogy a lakások külön szintekről nyílnak, nincs oldalfalszomszéd! Kis létszámú, kultúrált lakóközösség.

A DUPLEX, PENTHOUSE lakás nettó alapterülete 69 nm, kiváló elrendezésű, jól átgondolt tervezéssel és térelosztással.

- belső 2 szintes, (duplex) lakás
- penthouse, 3 égtáj felé nyitott nagy 51nm-es teraszos lakás
- amerikai konyhás nappali beépített IKEA konyhabútorral beépített AEG gépekkel. ( hűtőszekrény, tűzhely, főzőlap, mosogatógép, páraelszívó)
- fürdőszoba,
- nappali + 2 nagy szoba elrendezésű,
- minden hálószobában hőszivattyús légkondicionáló került beépítésre, amely nemcsak hűt, fűt, de fogyasztása kedvezményes áram tarifa mellett kerül elszámolásra.(Geotarifás)
- 51 nm-es terasz
- videó kaputelefon
- Geberit, Grohe fürdőszobai szaniterek, csaptelepek
- padlófűtés
- motoros zsaluzia az ablakokon és a terasz ajtókon
- riasztó
- 300 nm közös kert

Tárolásra alkalmas helyiség egy saját 3 nm-es tárolóban van lehetőség.
Autóval garázsban 1 autónak van lehetőség parkolni.
Megközelíthetőség:
A ház megközelíthetősége nemcsak autóval, hanem tömegközlekedéssel is kiváló.
- 500 m távolságra elérhető a 140-es buszcsalád Poprádi út, valamint a 139-es és 8-as buszok Gazadgréti út megállója, melyek gyors összeköttetést biztosítanak a 4-es metró kelenföldi végállomásához
(140, 139, 8), a Széll Kálmán térhez (140, 139), és a Farkasréti Temető irányába (8).

Közös ktg: 200 Ft/nm
Egyedi mérőóra alapján történő rezsi elszámolás.

Kaució: 2 hónap
Bérleti díj: 499.999 Ft/hó +rezsi