11. kerület, Hosszúrét

ELSŐ LAKÓJA LEHET!

XI. kerületben Madárhegy szélén (újszerű, zöldövezeti városrészben, átmenő forgalomtól mentes) kiadó egy 2020-ban épült, modern, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 lakásos társasházban elhelyezkedő II. emeleti lakás.

Az épület egy lejtős telken helyezkedik el, ennek köszönhetően, kellemes kilátás, panoráma tárul elénk.
A társasház a mai modern, kedvelt építészeti stílusban épült, elegáns homlokzattal és lépcsőházzal, igényes burkolatokkal, belső terekkel. A telek lejtős adottságainak köszönhetően a társasház kényelmes közlekedési lehetőségét lift nélkül, szinteltolással sikerült biztosítani, a társasház ezen szintje a telek előtti közúthoz képest kb. fél emelettel került magasabbra. Továbbá ennek köszönhető az az intimitás is, hogy a lakások külön szintekről nyílnak, nincs oldalfalszomszéd! Kis létszámú, kultúrált lakóközösség.

A lakás nettó alapterülete 73 nm, kiváló elrendezésű, jól átgondolt tervezéssel és térelosztással.

- amerikai konyhás nappali beépített IKEA konyhabútorral beépített AEG gépekkel. ( hűtőszekrény, tűzhely, főzőlap, mosogatógép, páraelszívó)
- fürdőszoba, külön wc
- jelenleg nappali + 2 nagy szoba elrendezésű, de az eredeti tervek illetve igény esetén 3 külön nyíló hálószoba + nappali is kialakítható.
- minden hálószobában hőszivattyús légkondicionáló került beépítésre, amely nemcsak hűt, fűt, de fogyasztása kedvezményes áram tarifa mellett kerül elszámolásra.(Geotarifás)
- 26 nm-es erkély
- videó kaputelefon
- riasztó
- Geberit, Grohe fürdőszobai szaniterek, csaptelepek
- padlófűtés
- motoros zsaluzia az ablakokon és a teraszajtókon
- 300 nm közös kert

Tárolásra alkalmas helyiség egy saját 3 nm-es tárolóban van lehetőség.
Autóval felszíni beállóban 1 autónak van lehetőség parkolni.

Megközelíthetőség:
A ház megközelíthetősége nemcsak autóval, hanem tömegközlekedéssel is kiváló.
- 500 m távolságra elérhető a 140-es buszcsalád Poprádi út, valamint a 139-es és 8-as buszok Gazadgréti út megállója, melyek gyors összeköttetést biztosítanak a 4-es metró kelenföldi végállomásához
(140, 139, 8), a Széll Kálmán térhez (140, 139), és a Farkasréti Temető irányába (8).

Közös ktg: 200 Ft/nm
Egyedi mérőóra alapján történő rezsi elszámolás.

Kaució: 2 hónap
Bérleti díj: 450.000 Ft/hó +rezsi