Bezárás

1. kerület, Attila út 2.

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 94 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Fenyvesi Kata
06 70 309 ···
RE/MAX Professionals
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve 1950 előtt
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 7
Lift van
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés nincs
Rezsiköltség 27 000 Ft/hó
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület
Eladó Budán, a Budai vár lábánál, mégis a belvárostól 10 perc távolságra egy 94 nm-es 3 és fél szobás napfényes polgári lakás.
Mivel a folyosóról két bejárata van, ezért lehetőségünk van egy kisebb stúdiólakás leválasztására is.
Ennek bérbeadásával extra jövedelemhez juthatunk, vagy kialakíthatjuk benne saját home office-unkat.
A lakás felújítandó. Az utcafronti ablakok felújítása viszont megtörtént: az abklakok fa keretűek, hő és hanszigeteltek. Ezen munkálatok mellett részben az elektromos vezetékek is ki lettek cserélve.
A jól élhető tereket saját igényeink szerint alakíthatjuk. A 3 m-es belmagasság pedig kényelmes és otthonos érzést fog adni következő lakójának.
A lakás nagy előnye, hogy nincsenek vele szemben lakóházak, a Tabánra néz.

A ház az 1920-as évek végén épült. Folyamatosan karbantartott.
Különlegessége, hogy portaszolgálat működik benne, amely megkönnyíti a tulajdonosok mindennapi életét.

A lokáció fantasztikus.
A Tabán, a nyáron-télen működő teniszpálya, a wellness központ, a szabadtéri kondipark, a foci és kosárlabda pálya mind pár percre van, de a Rudas, sőt a Gellért fürdő is könnyen elérhető.
A Budai Várba lifttel juthatunk fel, de ha sétálni van kedvünk, romantikus kis lépcsők vezetnek fel a Világörökségként számontartott negyedbe.
A pár éve pazar módon felújított Várkert Bazár pár perces sétára található. Útközben számos étterem, remek cukrászda szegi utunkat.
Bölcsöde óvoda, iskola szintén elérhető sétatávolságban található.
A Délipályaudvar 2 villamosmegálló, de a Pesti oldal is hasonló távolságban van.

Remek infrastrukúrűja miatt ezért nemcsak többgyermekes családoknak, de irodának, rendelőnek is remek választás.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 309 ···
Üzenetet küldök