III. kerület, Csillaghegy

Kiadó üzletházban üzlethelyiség
III. kerület, Csillaghegy
Ár havonta
1,26 millió Ft
Alapterület
300 m²
Közvetítői azonosító: COM 21061-523
Azonosító: 31912769
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Kiadó üzletházban üzlethelyiség

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
nincs megadva
Emelet
földszint
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Költözhető
nincs megadva
Min. bérleti idő
nincs megadva

Leírás

A földszinten KERESKEDELMI, IRODAI, CÉGKÖZPONT vagy MAGÁNRENDELŐ vagy OKTATÁSI célra kiadó:
1. 300 nm (a CIB Bank helyén): 12 EUR/nm/hó+ÁFA, azaz 1.260.000 Ft/hó+ÁFA +rezsiköltség

Itt lehetőség van a saját önálló bejárat és a teljes kirakat használatára, mert az üzletház két oldalánál a Postánál és a Pátriánál egy válaszfallal ez az üzlettér teljesen leválasztható. Minden belső tér alakítás megengedett saját igény szerint. Itt minden fogyasztás szerint mérendő és fizetendő!
Ez a helyiség hatalmas, saját kirakatfelülettel rendelkezik, így kereskedelmi célra is tökéletesen alkalmas.

Mindezen kívül további lehetőség a bérlésre:

Az emeleten: KERESKEDELMI, IRODAI, GYM vagy SPORT vagy MAGÁNRENDELŐ vagy BEMUTATÓTEREM vagy OKTATÁSI célra:
1. NY-i: 280 nm: 10 EUR/nm/hó+ÁFA, azaz irányáron 980.000 FT/hó+ÁFA+rezsiköltség
2. 120 nm: 10 EUR/nm/hó+ÁFA, azaz irányáron 420.000 FT/hó+ÁFA+rezsiköltség
3. K-i: 280 nm: 12 EUR/nm/hó+ÁFA, azaz irányáron 1.176.000 FT/hó+ÁFA+rezsiköltség

A középső rész önállóan nem bérbe vehető, csak a keleti vagy a nyugati szárnnyal együtt. Igény esetén a tetőtérben a teljes szint feletti raktározási lehetőség is bérbe vehető. Minden szinten és szárnyon 2-2 kulturált mosdó, illetve WC van kialakítva.

További lehetőség a -1. szinten:
RAKTÁRNAK hosszú távra KIADÓ a TIC Üzletház -1, szintjén egy egybenyitható, de szeparáltan is kiadó tagolt raktárhelyiség a következők szerint:
1. 280 nm: 6 EUR/nm/hó+ÁFA, azaz irányáron 588.000 FT/hó+ÁFA+rezsiköltség
2. 400 nm: 6 EUR/nm/hó+ÁFA, azaz irányáron 840.000 FT/hó+ÁFA+rezsiköltség
3. 280 nm: 6 EUR/nm/hó+ÁFA, azaz irányáron 588.000 FT/hó+ÁFA+rezsiköltség

Egyben kivéve jelentős kedvezménnyel vehető bérbe! Minimális bérlési idő 2 év, a bérléshez 3 havi kaució és a tárgyhavi bérlet szükséges.
A középső részhez igény szerint 100 nm terület még bérbe adható. Amennyiben hosszú távra béreli ki, úgy még jelentős kedvezményben részesülhet. A fűtés és a klímaberendezés, szellőztetés központi rendszerrel történik, ennek elszámolása az üzletház felé történik, átalánydíjas elszámolással.

A szintek egymással két külön lépcsőházzal és panorámalifttel, illetve teherlifttel is össze vannak kötve a -1. szinttől kezdődően.
Az üzletház forgalmas helyen, a Mátyás király út és a Rákóczi út sarkán helyezkedik el, bejáratott üzleti lehetőség, jelenleg is üzemelő ügyfélforgalommal (Posta, Pátria).

Az üzletház személygépkocsival és teherautóval is könnyedén megközelíthető, hátul egy rakodásra alkalmas udvar van kialakítva. Az ügyfeleknek az üzletházzal szemben egy 38 férőhelyes parkolóhely áll a rendelkezésükre.

Ügyvédi háttérrel és ingyenes, banksemleges hitelügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére!
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy hívjon bizalommal, akár hétvégén is!


További ingatlanokért látogasson el weboldalunkra!
A(z) Családi Ingatlan weboldala
Lépj kapcsolatba a hirdetővel