Bezárás

12. kerület, Krisztina körút

Eladó tégla építésű lakás
Videó elérhető
Alapterület 53 m²
Szobák száma 2
  • Térkép
Németh Gábor
06 30 241 ···
Lotus House Buda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei nincs megadva
Lift van
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás nincs megadva
KÉREM NÉZZE MEG A VIDEÓT !

FELÚJÍTOTT , 2 KÜLÖN SZOBÁS,
VILÁGOS OTTHON A VÁROSMAJOR SZOMSZÉDSÁGÁBAN

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a Széll Kálmán tér mellett , a Krisztina körúton található.
Tömegközlekedés kiváló, metró, több busz és villamosvonal megállója rövid sétatávolságra megtalálható.
A környéken a bevásárláshoz, szórakozáshoz és a napi ügyek intézéséhez minden megtalálható, a piactól a Mamut Bevásárlóközpontig .
A Széll Kálmán tér közelsége ellenére az sem csalódik, aki nyugodt zöldövezetre vágyik, hiszen a szomszédos Városmajor vagy a Vérmező parkok pont ezt kínálják,
Illetve ha kirándulni szeretne, a közeli hegyekben azt is megteheti !

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Földszint + 5 emeletes, sátortetős, Liftes polgári, téglaépület.
Az épület jó állapotú, folyamatosak az állagmegóvások .
Közös képviselője agilis, kézben tartja a ház pénzügyeit, tervezettek a nagyobb korszerűsítések, felújítások, jelentős tartalékokkal rendelkeznek.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az 53nm-es (tulajdoni lapon 46nm), felújított összkomfortos otthon a társasház 1. emeletén található.
A lakás fekvésének és nagy belmagasságának köszönhetően világos, napsütötte.
Az ingatlan frissen , igényesen felújított , azonnal használható.
A bejárati ajtón belépve a nagyméretű közlekedőbe érkezünk,
melyben a konyha és az étkező is található jelenleg,
igen ötletes megoldásként a belmagasságot kihasználva 2 tárolóhelyet is kialakítottak.
Innen balra nyílik a kamra, jobbra pedig a csendes háló és a fürdőszoba is.
Egyenesen haladva a tágas, utcára néző nappaliba tudunk eljutni.
Alaprajzi elrendezése nagyon jó, könnyen áttekinthetőek, elérhetőek az egyes helyiségek.
Az ingatlan tulajdonviszonya teljesen rendezett, tehermentes, birtokba vétele gyorsan megoldható.
Ideális választás lehet egyedülállónak, pároknak, kisebb családoknak, vagy befektetésnek egyaránt kiváló elhelyezkedése miatt !

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 53 nm

- Nappali: 23,1 nm
- Háló: 7,9 nm
- Konyha- Közlekedő: 17,2 nm
- Fürdő: 3,8 nm
- Kamra: 1,1 nm

Belmagasság: 3,6 m (álmennyezet van, az eredeti belmagasság 3,8 m)

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az egész ingatlan teljeskörűen megújult :
A fűtésről a nappaliban és a hálóban is padlófűtés gondoskodik, a meleg vízellátást
2 db új Ariston villanybojler biztosítja, külön a konyhát és a fürdőt.
Az összes cső és vezeték cserélve lett.
A lakás irányárába beletartozik a konyhabútor beépített, igényes Zanussi gépeivel együtt: gáz főzőlap, sütő , kivezetett szagelszívó.
Jelenleg a konyhában és a fürdőben lévő ablakok le vannak burkolva, de ezeket nagyon könnyen vissza lehet állítani (az alaprajzon látható az elhelyezkedésük).
Vízóra nincs felszerelve.

KÖLTSÉGEK:
-Közös költség: 7.100 Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot, korlátlan vízhasználatot, háztakarítást, szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díjazását és a ház biztosítását is.
- Villany, Gáz: Egyéni fogyasztás alapján fizetendő.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es saját, zárható tároló a pincében.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, a környék fizetős övezet.
Bejelentett lakcímmel mindössze pár ezer forint, évente.

Irányár: 39,9 MFt

Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést !
További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonon !

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 241 ···
Üzenetet küldök