III. kerület, Jeles utca

Eladó családi ház
Új építésű
III. kerület, Jeles utca
Alapterület
130 m²
Telekterület
430 m²
Szobák
5
Közvetítői azonosító: COM S/11-303
Azonosító: 31892855
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Péceli Edit
Referens összes hirdetése
ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
hőszivattyú
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Eladásra kínálok Budapest 3. kerületében, Ürömhegyen, csendes, fantasztikus panorámával rendelkező utcában egy újépítésű, 130 nm nagyságú családi házat.

Az utca csendes, hangulatos, új, és újszerű házakkal tarkított, de találunk itt még üres telkeket is. Az arculat alakulóban van. Erre a telekre, ahol az ingatlan található álmodtak egy ikerházat, és azt a családi házat.

A ház építése most kezdődik, hozzávetőlegesen másfél év múlva készül el, modern, minimál stílusban, a lejtős terepet követve, intim részekkel.

A lakótér két szintesre lett tervezve. Az ALSÓ SZINTEN találunk egy vendégszobát fürdővel, egy előszobát, egy amerikai konyhás, étkezős nappalit, amely természetesen kertkapcsolattal rendelkezik. Az EMELETEN a tervező kialakított 3 db szobát, két fürdőszobát és egy gardróbot, illetve egy háztartási/gépészeti helyiséget.

A KERT déli tájolású, panorámás, akár egy medence, vagy egy jacuzzi is idefér. 430 nm. A ház mögött, az északi oldalon találunk még egy kétállásos, fedett gépkocsi beállót is.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:

-Mennyezeti fűtés-hűtés és padlófűtés,
-Szellőztető rendszer előkészítés,
-Árnyékolás technika előkészítés.
-Három rétegű műanyag Hofstadter nyílászárók
-beltéri ajtók 100.000 Ft/db áron
-burkolatok 8000Ft/nm áron
-HansGrohe szaniterek
-napelem előkészítés
-üvegkorlátok
-kertben durva tereprendezés és 10 cm termőföldréteg kerül kialakításra.

Érdeklődés esetén természetesen részletes leírást küldünk.

A környék folyamatosan fejlődik, egy új "Rózsadomb" épül. Pár perc gyaloglással mind az elővárosi vonatok, mind pedig buszjárat is elérhető akár Csillaghegy, akár Óbuda Főtér irányába. Iskolák és óvodák is vannak a környéken, valamint számos bevásárlási lehetőség, mint TESCO, ALDI, LIDL, és az Eurocenter. Aki szabadidős tevékenységet keres, tud lovagolni a hegyen lévő lovardában, de választhatja a Csillaghegyi Wellness-fürdőt, vagy akár kirándulhat is a környékbeli erdőkben. A Mészkő Park gyalog 2 percre található, ahol játszótér, felnőtt kültéri fitnesz, kosárlabda-, röplabdapálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre. A hegyi sportok, ejtőernyőzés, paplanernyőzés, sárkányrepülőzés és hegyi kerékpározás is elérhetőek.

Jöjjön, nézze meg az épülő házak egyikét, érezze a helyszínen is, hogy ez lehet az otthona! Hétvégén is várom hívását, irodánk több, mint 15 éve szakértőként foglalkozik ingatlanok értékesítésével a környéken! Amennyiben véletlenül nem venném fel, természetesen visszahívom!




Fekvés: D
Építés éve: 2021
Lakás állaga: új építésű
Ház állaga: új építésű
Beálló helyek száma: 2 db
Egyéb tulajdonság: terasz kapcsolataos
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Zöldövezeti, madárcsicsergős

Ügyintéző: Péceli Edit
Azonosító: S/11-303

Irodáink 2001 óta foglakoznak ingatlanok közvetítésével, a kezdetek óta regionális, területi alapú specializációval.

Egyik SAJÁT WEBOLDALUNK ARANYHEGY-ÜRÖMHEGY ingatlanközvetítésére szakosodott,
ARANYHEGYI INGATLANIRODA néven talál ránk a világhálón.
Weboldalunk a teljes ARANYHEGYI-ÜRÖMHEGYI kínálatunkat tartalmazza,valamint megjelenítjük a területen KERESŐ ÜGYFELEINKET, keresési feltételeik, IGÉNYEIK leírásával.

Ingatlanainkat BEFEKTETÉSI SZEMPONTOK SZERINT is rangsoroljuk. Ha kínálatunk az Ön igényeit nem fedi le, együttműködő ingatlanirodák segítségével törekedni fogunk az Önnek megfelelő ingatlan megtalálására.

Kiemelt működési területünk még ÓBUDA és vonzáskörzete, melyet ÓBUDAI INGATLANIRODA néven talál meg az interneten.
Óbudai régió ingatlanjaival ÓBUDAI INGATLANIRÁDÁNK foglalkozik. Irodánk:1035 Budapest Vörösvári út 13.-(Vihar utca sarkán) található fa épületben.

Óbudai hegyvidék területén ÓBUALUX INGATLANIRODÁNK működik. Irodánk : 1037 Budapest, Erőalja utca 46. szám alatt (Viharhegyi út sarkán) helyezkedik el.
RÓZSADOMBI IRODÁNK Rózsadomb lábánál Lövőház 34. szám alatt (Ezredes utca sarkon) található.

Üröm, Pilisborosjenő, Szentendre területén 3 helyben lakó kollégánk dolgozik, itt ÓBUDÁNTÚL INGATLANIRODA névvel 2097 Pilisborosjenő Templom utca 2. szám (Fő utca sarok) alatt van.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Péceli Edit
Referens összes hirdetése
ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Iroda összes hirdetése