Érd, Fenyves-Parkváros

Eladó ikerház
Új építésű
Érd, Fenyves-Parkváros
Hitelre van szükséged? Kalkulálj!
55 millió Ft152,51 ezer €
Alapterület
90 m²
Telekterület
1106 m²
Szobák
2 + 2 fél
Közvetítői azonosító: COM GDN-309450
Azonosító: 31891135
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2020
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Érd-Felső Parkváros dinamikusan fejlődő részén ikerház eladó!

1106 m2-es telken kínáljuk eladásra ezt a két, egyenként 90 m2-es ikerház-felet, melyek csak a garázsoknál kapcsolónak egymáshoz, így a lakóterek teljesen szeparáltak. A házak a téglalap alakú telek közepén helyezkednek el, így mindkét lakáshoz egyformán nagy kertrész tartozik.

A környék jellemzői: fiatalos, jellemzően családos lakóközösség szinte csak új építésű házakkal; folyamatosan épülő-szépülő utcák; frissen átadott óvoda és jelenleg épülő iskola/sportkomplexum; többhektáros tájvédelmi terület a szomszédban; autópálya közelsége miatt gyors városba jutási lehetőségek autóval és volánbusszal.

Az ikerház-fél helyiségei:
- előszoba: 1,56 m2
- közlekedő: 7,23 m2
- háló: 12,00 m2
- háló2: 7,91 m2
- háló3: 8,21 m2
- nappali/étkező: 17,21 m2
- konyha: 4,80 m2
- kamra: 2,63 m2
- fürdő: 6,30 m2
- WC: 1,32m2
- garázs: 16,10 m2
- tároló: 5,08 m2

A kivitelezés jelenlegi fázisában lehetőség van a helyiségek felosztásának módosítására, így egyéni igényeknek megfelelően alakítható az alaprajz.

Műszaki paraméterek:
- BL 30-as tégla falazat
- 12 cm dryvit szigetelés
- fa födémszerkezet
- 20 cm-es kőzetgyapot födém szigetelés
- gáz cirkó fűtés
- padlófűtés és radiátor
- 3 rétegű műanyag nyílászárók bukó/nyíló kivitelben
- klíma előkészítés
- riasztó előkészítés
- napelem

A leendő tulajdonosnak lehetősége van a burkolatok és beltéri ajtók kiválasztására az alábbiak szerint:

- beltéri ajtók: 25.000 Ft/db
- hidegburkolat: 3.00 Ft/m2
- meleg burkolat: 2.500 Ft/m2
- garázs és terasz burkolata: 2.500 Ft/nm
- a konyha berendezéséhez a kivitelező 500.000 Ft-tal járul hozzá

Az építkezés várható befejezése: szerződéskötéstől számítva 6 hónap.

Az ikerházat magánszemély építi, a finanszírozás ütemterve megbeszélés szerint, használt CSOK igénybe vételével alakítható.

Amennyiben hitelre is szüksége lenne, 20 bankkal kapcsolatban álló, független hitelcentrumunk DÍJMENTESEN áll rendelkezésére. Szakértő kollégáink korrekt tájékoztatással, TELJES KÖRŰ ügyintézéssel segítik megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót.