Általános leírás:
Budapest IV. kerületében, csendes, fás, zöld környezetben, igazi kertvárosi övezetben építjük legújabb lakóparkunk 2. ütemét melyet az Izzó Garden 2. névre kereszteltünk. A névválasztás nem véletlen, az Izzó utca – Káposztásmegyeri út és a Fénycső utca találkozásánál (több ezer négyzetméternyi telken) idén elkészült a projekt első üteme, az Izzó Garden.
A Garden 2 más lesz mint az eddigiek. Olyan amilyen a kerületben úttörőnek számit, olyan mely minőségben, energiafelhasználásban messze meghaladja a jelenleg futó projekteket.
A most épülő lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget, értékállóságot és kiváló befektetési lehetőséget úgy, hogy figyel arra, hogy a legkisebb ökológiai lábnyomot hagyja maga után. A teljes ház hűtés-fűtés rendszere megújuló energiaforrásból táplálkozik. (lásd bővebben: fűtés leírás)
A 87 lakásos épület ( A+B+C szárny ) tudatos tervezés eredménye, ahol figyelembe vettük a vevői igényeket, mint például a jó elosztás, élhető méretű lakások és a hozzájuk tartozó, nagy méretű, napfényben úszó teraszok, a földszinti lakásoknál saját kertrészek.
A társasház vasbeton monolit szerkezetű lesz, 30 cm-es Porotherm téglából álló külső kitöltőfalakkal, 15 cm-es dryvit szigeteléssel. A lakások fűtését/hűtését: WAVIN felület hűtés- és fűtési rendszer biztosítja. Minden lakás egyedi hőmennyiség mérőkkel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt. A nyílászárók is megfelelnek a kor követelményeinek, hő, illetve - hangszigeteléssel is rendelkeznek.
Az ingatlan egyedi ízlés szerint alakítható (lásd belső műszaki tartalom); szabadon választhatók a szaniterek, hideg/meleg burkolatok, beltéri ajtók, falszínek.
Lakáskínálatunk széles palettájából egyedülállók, párok, családok, befektetők, fiatalok és idősebbek egyaránt számtalan lehetőség közül választhatnak az alábbi lakástípusokból:
Stúdiólakás: 35 nm (plusz terasz vagy kert)
Nappali + 1 szoba: 48 nm-től 56 nm-ig (plusz terasz vagy kert)
Nappali + 2 szoba: 61 nm-től 74 nm-ig (plusz terasz vagy kert)
Nappali + 3 szoba: 85 nm-től 110 nm-ig (plusz terasz vagy kert)
Az ingatlanok 500.000 Ft-tal leköthetők. A vételár további részleteinek kifizetése egyénenként változó. /Attól függ, hogy hitelből vagy önerőből történik-e a vételár kiegyenlítése./
Az építkezés folyamatban, a lakások leköthetőek, akár banki finanszírozással is.
Átadás: 2022 II. negyedév
Épület:
Tervezőink gondos munkájának köszönhetően született meg a Izzó Garden 2. Legfőbb célunk az volt, hogy a modern életstílust ötvözzük az otthonos, családias hangulattal. A jogerős építési engedéllyel rendelkező 87 lakásnak otthont adó lakópark a lehető legszéleskörűbb igényeknek próbál megfelelni. A lakáskínálat sokrétű palettáját egyaránt képezik 35 négyzetméteres stúdiólakások, a leginkább közkedvelt nappali plusz egyszobás lakások 55-70 négyzetméteresek, a nappali plusz kettő vagy három szobás akár két terasszal rendelkező luxus lakások is. A pinceszinten elhelyezkedő teremgarázs 59 autó számára biztosít védett, biztonságos parkolóhelyeket 3 méretben, ezenfelül különböző méretű tárolóhelyiségekkel és zárt, udvari, felszíni beállókkal igyekszünk még komfortosabbá tenni új lakóink életét. Lehetőségeinkhez mérten, a telek központi részét egy gyönyörűen parkosított zöld övezet fogja uralni.
Környezet:
A dinamikusan fejlődő, és folyamatosan újuló Újpest- Káposztásmegyeri része a nyugalom szigetét képviseli a 4. kerület egyik legkeresettebb részén.
Legnagyobb előnye, hogy egyszerre élvezhetjük a nyugodt, csendes környezetet, és az élettel teli város pezsgő forgatagát. Percek alatt elérhető a tömegközlekedési lehetőségek többsége, melyek a nap minden szakaszában rendelkezésünkre állnak Közeli iskolák, óvodák, egészségügyi ellátás, szupermarketek, és szórakozási lehetőségek teszik komfortosabbá életünket az Izzó Garden 2 lakóparkban.
Előnyök:
Energiatakarékos kivitelezés
Jó infrastruktúra
Számos tömegközlekedési lehetőség
Több éves, stabil múlttal rendelkező beruházó
Minőségi anyagfelhasználás
Színvonalas tervezés
Rugalmas, kedvező fizetési ütemezés
Saját ízlésre szabható lakások
Belső kert kialakítása
