Bezárás

7. kerület, Külső-Erzsébetváros

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 51 m²
Szobák száma 2 + 1 fél
  • Térkép
Barsi Judit
06 30 691 ···
Új Élet Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás dél
Kilátás udvari
Erkély 1 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás nincs megadva
Akar tömegközlekedés szempontjából az ország legjobb utcájában lakni, és mégis egy ugrásnyira a csodálatos VÁROSLIGET hatalmas zöld fáitól, ahová percek alatt leérhet gyermekével, és a kutyájával sétálni, vagy a reggeli kocogását – mások által irigyelt - környezetben megtenni?
Most itt a lehetőség.

7. kerületben, a Keleti pályaudvartól néhány perc sétára, a Thököly-Dózsa György út kereszteződéséhez közel, eladó egy CSENDES, 51 nm-es (+ 6 nm galéria), nappali + 2 hálószobás, TEHERMENTES, 4 évvel ezelőtt MŰSZAKILAG, ÉS ESZTÉTIKAI IS FELÚJÍTOTT lakás.
A masszív GALÉRIA plusz 6 nm-ével együtt, ebben a lakásban 57 nm-t használhat!!!
Mindez egy 5 emeletes LIFTES téglaház 3. emeletén.

Annak köszönhetően, hogy az ablakok a belső udvarra néznek, így teljes mértékben csendes, és mivel már csak 2 emelet van felettünk, így világos is.
A bejárati ajtó a függőfolyosóról nyílik, ezért, ha Ön, vagy a vendégei dohányoznak, akkor azt nem szükséges a lakásban megtenni, hiszen így van a lakáshoz egy "dohányzó erkély" is.

Ki lettek cserélve a villanyvezetékek, a vízcsövek, MŰANYAG ABLAK-okat építettek be (redőnnyel, szúnyoghálóval), a bejárati ajtót is kicserélték, (beltéri ajtóknak meghagyták a gyönyörű eredeti ajtókat, persze felújítva), KLÍMÁT szereltek be (hűtő – fűtő). Kicserélték a fűtésrendszert, így most minden helyiségben radiátorok fűtenek (a fürdőbe törölközőszárítós radiátor található), és – nagyon okosan - a visszamenő víz a padlóban lett elvezetve, azaz még ha nem is beszélhetünk padlófűtésről, de a padló, ezáltal mégiscsak melegszik. Ezentúl ízléses, modern szalagparkettával, járólapokkal, csempékkel burkoltak minden helyiségben.

Ritkaságszámba megy, hogy MINDEN HELYISÉG ABLAKOS, még a kádas fürdőszoba is. Sőt az amerikai konyhás nappalin, és a szobákon 2 ablak is található. A nagyobb, 17 nm-es hálószobába 2 óriási ablakon keresztül áramlik be a fény, a kisebb, 8 nm-es félszoba pedig egy szintén hatalmas ablakon, és az ablakos tárolóból, az üvegajtón keresztül is kap fényt. A lakásba a délelőtti és a délutáni napsugarak is besütnek.

A rezsi nagyon kedvező, köszönhetően az extra gazdaságos kondenzációs kazánnak. Átlagban havi 7.500 Ft-ból ki lehet fűteni a teljes lakást még kisgyerek és a 3,6 m-es belmagasság mellett is.
…és nagyon fontos, hogy a ház is rendelkezik megtakarításokkal!

Hívjon, akár hétköznap, akár hétvégén!
…és jöjjön, nézze meg élőben!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 691 ···
Üzenetet küldök