Bezárás

2. kerület, Újlak

Eladó tégla építésű lakás
Videó elérhető
Alapterület 53 m²
Szobák száma 2
  • Térkép
Németh Gábor
06 30 241 ···
Lotus House Buda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 4
Épület szintjei 6
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés házközponti
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás panorámás
Erkély 4 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás nincs megadva
PANORÁMÁS, ERKÉLYES, VILÁGOS OTTHON, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a Zsigmond tér közelében, kedvelt utcában található, Rózsadomb zöldellő lábánál. Innen 150 méterre van a Duna part, ahol kellemes sétákat tehetünk. Gyalogos távolságra található tömegközlekedési eszközök a H5-ös HÉV, 9-es, 109-es autóbuszok és a 17,19,41 villamosok. Az éjszakai közlekedést segítik a 923-as, 934-es, 960-as éjszakai járatok. Kórház, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola és egyéb közintézmények tömegközlekedéssel vagy gépkocsival 5-10 perc alatt megközelíthetőek. Bevásárlási lehetőségek a közeli kisboltokban és a Kolosy téren lévő igen sokféle üzletben lehetséges, szombatonként a közeli Komjádi uszodánál a termelői piacon válogathat a finomságok között. Amennyiben sportolni vagy kikapcsolódni szeretne a Margit-sziget nagyon könnyen elérhető.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A földszint +5 emeletes, téglaépítésű, sátortetős társasház az 1950-es években épült, átlagos állapotban van,
Lift szolgálja az itt lakók kényelmét.
Közös képviselője agilis, kézben tartja a ház pénzügyeit, tervezettek a nagyobb korszerűsítések, felújítások.

LAKÁS JELLEMZŐI:

Az 53nm-es (tulajdoni lapon 51), felújítandó, összkomfortos lakás a társasház 4. emeletén található, ami lifttel is megközelíthető.
A lakás fekvésének és tájolásának köszönhetően világos, napsütötte.
Az ingatlan igény szerint ebben a formában is használható és egy tisztasági festés után beköltözhető, de akár komolyabb átalakítást, modernizálást is lehet benne eszközölni.
2 Külön szoba kialakítható, kérem nézze meg az átalakítási javaslatot, melyet a képek között talál !
A folyosóról a bejárati ajtón belépve a közlekedőbe érkezünk.
Innen egyenesen haladva a hall, balra a világos konyha,
jobbra pedig a Külön wc és a kamra érhető el.
A hallból balra a fürdő és tárolója van, mely tökéletesen alkalmas takarítószerek, gépek elhelyezésére, egyenesen pedig a Napfényes, Erkéllyel rendelkező nappaliba jutunk.
Alaprajzi elrendezése nagyon jó, könnyen áttekinthetőek, elérhetőek az egyes helyiségek.
Az ingatlan tulajdonviszonya teljesen rendezett , tehermentes,
birtokba vétele igény szerint azonnal is megoldható.
Ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár kisebb családoknak egyaránt.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 53 nm - 4nm erkély

- Szoba: 18,9 nm
- Hall: 10,9 nm
- Konyha: 8,8 nm
- Fürdő: 2,9 nm
- Tároló: 2,5 nm
- Közlekedő: 4,4 nm
- Kamra: 1,1 nm
- Wc: 1 nm

Belmagasság: 3 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtésről és a melegvíz ellátásról házközponti kazán gondoskodik.
A nappaliban és a hallban jó minőségű parketta, a többi helyiségben járólap burkolat van.
Külső nyílászárói műanyagra lettek cserélve, továbbá a fürdő néhány éve lett felújítva.
Saját vízóra van felszerelve.

KÖLTSÉGEK:
-Közös költség: 8.000 Ft, amely magában foglalja a felújítási alapot, lift karbantartást, háztakarítást, szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díjazását és a ház biztosítását is.
- Fűtés és melegvíz ellátás: 12.800 Ft/ hó
-Víz, Villany: Egyéni fogyasztás alapján fizetendő.
- Gáz: jelenleg nincs a lakásban

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, a környék fizetős övezet. Bejelentett lakcímmel mindössze pár ezer forint, évente.

Irányár: 46,9 MFt

Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést !
További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonon !
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 241 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk