Bezárás

Szeged, Belváros

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 74 m²
Szobák száma 2 + 2 fél
  • Térkép
Dajka Szilvia
06 30 821 ···
Homing Szeged Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2021
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet földszint
Épület szintjei 4
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés nincs megadva
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás udvari
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás önálló garázs - megvásárolható
Szeged belvárosában most épülő liftes társasházban 2-4 szobás lakások kulcsrakész állapotban megvásárolhatóak.(9 ingatlan már elkelt.)

A földszinten kialakítottak egy 74,39 nm-s lakást 50 nm-s saját kerttel.

A lakás mellett 4 db garázst, 10 db parkolót, bicikli tárolót, egy kukatárolót és egy közös tárolót alakítanak ki.

Az 1.-2. emeleten 5-5 db lakás, míg a 3.emeleten 3 db, a 4. emeleten 2 db iroda (lakás) kerül kialakításra.

Méretük 39,45-91,79 nm között változik.

Ez a földszinti 1.számú lakás 74,39 nm alapterülettel és nappali + 3 hálószobával és 50 nm-s saját kerttel rendelkezik.

Várható kulcsrakész átadás: 2021. év vége.

Illetékkedvezmény igénybe vehető 2020. november közepéig!

Főbb műszaki tartalom:

- Alapozás: fúrt dugó alapozás + vasbeton talpgerenda + vasalt alaplemez statikai kiviteli terv szerint

- Főfalak Leier vagy Porotherm 30 K, 38 K, belső teherhordó falak Leier vagy Porotherm 30-25 N+F, ZSK 30-25 zsalukő típusú falazatok, lakáselválasztó hanggátló falak Leier vagy Porotherm 30-25 AKU Z típusú falazatok

- Válaszfalak Leier vagy Porotherm 10 N+F típusú, illetve gipszkarton szerkezetből kiviteli tervek szerint

- Nyílászárók: Az udvari és utcai homlokzatokon lévő a lakásokhoz tartozó ablakok és erkély/loggia ajtók kívül barna, belül fehér műanyag típusúak, külső alumínium ablakpárkányokkal, redőny előkészítésekkel (redőnylefutó és palást nélkül), kilinccsel, fokozott hőszigetelésű 3 rétegű üvegezéssel - takaróléc és belső ablakkönyöklő nélkül kerülnek elhelyezésre. Bukó-nyíló, fix kivitelben konszignáció szerint.

- Bejárati ajtó: A lakásbejárati ajtók (kívül fehér, belül fehér műanyag típusúak) 5 ponton záródóak, zárral, kilinccsel kerülnek elhelyezésre

- Padlófűtés

- Elektromos vezetékek /villany, TV, telefon, kaputelefon/ komplett csövezése, vezetékbehúzás nélkül. Süllyesztett lakáselosztók beépítése, kismegszakítók nélkül. Védőcsövek, dobozok beépítése a szerelvényszámok figyelembe vételével.
- Villanyszerelés csövezése lakásokban:
- szoba: 1 db kapcsolóhely, 1 db lámpahely, 5 m2-enként 1 db dugaljhely (min. 3 db dugaljhely), 1 db TV csatlakozó;
- fürdőszoba: 3 db dugaljhely, 1 db kapcsolóhely, 2 db lámpahely, 1 db ventillátor kiállás;
- konyha: 5 db dugaljhely, 1 db kapcsolóhely, 2 db lámpahely, 1 db tűzhely kiállás;
- előszoba: 2 db kapcsolóhely, 1 db lámpahely;
- közlekedő: 2 db kapcsolóhely, 1 db lámpahely, 1 db dugaljhely;
- WC: 1 db kapcsolóhely, 1 db lámpahely, 1 db ventillátor kiállás;
- kamra: 1 db kapcsolóhely, 1 db lámpahely, 1 db dugaljhely;
- lakásonként 1-1 db telefon, kaputelefon, termosztát csatlakozó hely.

- A lakásban légtechnikai berendezés kerül beszerelésre.

- Közműfejlesztési díjak megfizetése szolgáltatók részére.

Az építkezés elkezdődött, a képek az épülő társasházról készültek.

Bővebb információ miatt hívjon bizalommal.

A tervdokumentáció az irodánkban, a Szent Ferenc utca 4. alatt előzetes egyeztetés után megtekinthető.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 821 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk