Bezárás

Szigetcsép, Pest megye

Eladó hétvégi házas nyaraló
Alapterület 77 m²
Telekterület 350 m²
Szobák száma 3
Ár 39,9 millió Ft
  • Térkép
Földvári Dorina
06 70 905 ···
Classingatlanok
Üzenetet küldök

Eladó hétvégi házas nyaraló

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2021
Energiatanúsítvány nincs megadva
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Kilátás panorámás
Tetőtér beépített
Villany van
Víz van
Gáz van
Csatorna van
Újépítésű nyaraló Szigetcsép vízparti utcájában 2021-es átadással eladó

Budapesttől 35 km-re a Ráckevei Duna-ág mentén, a lendületesen fejlődő Szigetcsépen, vízparti utcában, kiváló helyen keresi új tulajdonosait ez az újépítésű ikernyaraló mindkét lakása 2021-es átadással. A nyaralók összközműves 350 m2-es körbekerített telken helyezkednek el és külön utcáról nyílnak.

Műszaki leírás:

A ház vasbeton alapra, tégla falazattal épül. A tető beton cseréppel fedett, antracit színben.

Az energiatakarékosság jegyében az ingatlan teljes homlokzata és a födém a 2021-es szabványoknak megfelelő szigetelést kap.

Az ablakok hang/hő és porszigetelő, műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel.

A meleg vízellátást és a fűtést, kondenzációs kombi gázkazán biztosítja minden helyiségben padlófűtéses hőleadással. A fürdőszobában a törölközőszárító extraként szolgál.

A redőnyök, klíma és riasztórendszer előkészítése az ár részét képezik.

Hideg és meleg burkolatok 3000 ft / m2 áron választhatók.

Beton járda és autóbeálló kialakításra kerül. A kerítés zsalukő pillérekkel, fa betétekkel, modern kialakítással.
A terasz és a lépcsők burkoltan kerülnek átadásra.

Helyiséglista:

Földszint:

előtér - 2.76 m2 - kerámia burkolat
étkező/nappali/konyha - 22.8 m2 - kerámia burkolat
fürdőszoba - 6.73 m2 - kerámia burkolat
tároló - 1.45 m2 - kerámia burkolat
lépcsőtér és közlekedő - 6.2 m2
terasz - 12 m2 - fagyálló burkolat

Emelet:

előtér - 3.71 m2 - kerámia burkolat
WC - 3.52 m2 (hasznos 1.25 m2)- kerámia burkolat
szoba - 14.74 m2 (hasznos 8.75 m2) - laminált padló
szoba - 14.74 m2 (hasznos 8.75 m2) - laminált padló
erkély - 2.49 m2 - fagyálló burkolat

Összes nettó alapterület: 76.65 m2
Összes hasznos alapterület: 62.4 m2 (tetőtéri szobák redukálásával)
+ 12 m2 terasz
+ 2.49 m2 erkély

Környék:

Az ingatlan Szigetcsép legjobb vízparti utcájában helyezkedik el, 20 méterre a Kis-Duna partjától, remek környezetben.

A közvetlen környezetben kulturált nyaralók és családi ház jellegű vízparti ingatlanok találhatók. Az utca kiváló hangulatú, a vízpart nyugodt. Szigetcsép központja 1,5 km-re található, ahonnan sárgabusz is közlekedik. A H6-os Ráckevei HÉV megállója 3 km-re van.

Várjuk jelentkezését akkor is, ha a Csepel-sziget környékén eladó vagy kiadó ingatlana van és szeretné az értékesítést a környékre specializált, helyi szakemberekre bízni.

A Classingatlan igen alacsony közvetítői díjjal, kizárólagosság nélkül is a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Hétvégén is várjuk hívását.


Kapcsolat a hirdetővel

06 70 905 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk